Elmebakken 17

Villa · 143 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 743 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 743 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.501.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.615.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.506 kr/m².3.953.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmebakken gns: 25.470 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 40.358 kr/m²-36,90 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.379.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,30 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.379.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Ejerandel overdraget
2024apr.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmebakken 15 3070 Snekkersten	138 m²	17 m	05-12-2024	5.025.000 kr.	36.413 kr./m²
Elmebakken 9 3070 Snekkersten	135 m²	82 m	21-10-2024	3.195.000 kr.	23.667 kr./m²
Elmebakken 21 3070 Snekkersten	172 m²	45 m	18-03-2024	3.700.000 kr.	21.512 kr./m²
Kernevænget 11 3070 Snekkersten	147 m²	127 m	14-10-2024	3.795.000 kr.	25.816 kr./m²
Løntoften 25 3070 Snekkersten	144 m²	301 m	28-04-2025	4.300.000 kr.	29.861 kr./m²
Hasselhøj 10 3070 Snekkersten	139 m²	176 m	29-09-2025	3.995.000 kr.	28.741 kr./m²
P W Tegners Vej 37 3070 Snekkersten	144 m²	437 m	11-08-2026	3.650.000 kr.	25.347 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 98 3070 Snekkersten	142 m²	460 m	13-02-2024	4.175.000 kr.	29.401 kr./m²
P W Tegners Vej 83 3070 Snekkersten	144 m²	465 m	10-09-2025	3.500.000 kr.	24.306 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 50 3070 Snekkersten	140 m²	357 m	14-07-2024	4.200.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu