G A Hagemanns Vej 14

Villa · 158 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 789 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 2011. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 789 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 700.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.318 kr/m².6.905.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetG gns: 44.532 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 40.358 kr/m²+10,30 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering8.088.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,84 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 8.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.088.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg8.500.000 kr.
2011Ombygning
2003okt.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
G A Hagemanns Vej 27 3070 Snekkersten	157 m²	195 m	02-12-2023	7.655.000 kr.	48.758 kr./m²
G A Hagemanns Vej 36 3070 Snekkersten	196 m²	264 m	05-10-2023	7.900.000 kr.	40.306 kr./m²
Dalsborgvej 7 3070 Snekkersten	154 m²	414 m	07-05-2024	5.995.000 kr.	38.929 kr./m²
Grønnegangen 2 3070 Snekkersten	164 m²	383 m	14-12-2024	7.100.000 kr.	43.293 kr./m²
Strandvejen 178 3070 Snekkersten	153 m²	626 m	08-12-2025	8.800.000 kr.	57.516 kr./m²
Parallelvej 32 3070 Snekkersten	144 m²	235 m	24-11-2024	7.230.000 kr.	50.208 kr./m²
Parkvej 11B 3070 Snekkersten	164 m²	654 m	05-03-2026	5.675.000 kr.	34.604 kr./m²
Kernevænget 16 3070 Snekkersten	160 m²	966 m	10-10-2023	4.800.000 kr.	30.000 kr./m²
Sortevej 1B 3070 Snekkersten	141 m²	236 m	10-11-2023	6.450.000 kr.	45.745 kr./m²
Løntoften 17 3070 Snekkersten	170 m²	571 m	05-08-2025	7.450.000 kr.	43.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu