Menu
For mæglere Log ind
Strandvejen 226A, 2.
C

Prisvurdering · 3070 Snekkersten

Strandvejen 226A, 2.

Ejerlejlighed · 211 m² · bygget 1895

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 211 m², 4 værelser, opført i 1895, renoveret i 2006. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke c. Udbydes aktuelt til 9.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1895
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
859 m²
Bebygget areal
313 m²
Erhvervsareal
185 m²
Indbygget garage
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.790.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.941.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.342 kr/m².4.384.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 47.283 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 37.052 kr/m²+27,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk211 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+65%). Justering på basis-pris: -9.8%-9,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Vores vurdering6.682.438 kr.

{'label': 'Udbudspris 58% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 9.995.000 kr / Estimat: 6.321.806 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,22 pct. siden nov. 2020
789k3,0M5,3M7,5M9,8M199219992002200520082012201520182021202430. nov. 20204.800.000 kr.I dag · vores estimat6.682.438 kr.Markedet · 1992788.929 kr.Markedet · 19931.094.879 kr.Markedet · 19951.738.218 kr.Markedet · 19993.211.420 kr.Markedet · 20006.264.590 kr.Markedet · 20013.369.459 kr.Markedet · 20023.591.853 kr.Markedet · 20033.608.311 kr.Markedet · 20044.701.924 kr.Markedet · 20053.933.884 kr.Markedet · 20066.617.593 kr.Markedet · 20075.872.974 kr.Markedet · 20084.756.151 kr.Markedet · 20093.541.213 kr.Markedet · 20113.977.772 kr.Markedet · 20123.631.943 kr.Markedet · 20133.159.725 kr.Markedet · 20144.147.205 kr.Markedet · 20156.979.458 kr.Markedet · 20165.529.677 kr.Markedet · 20176.073.424 kr.Markedet · 20185.425.654 kr.Markedet · 20196.190.529 kr.Markedet · 20205.710.293 kr.Markedet · 20216.207.831 kr.Markedet · 20229.764.236 kr.Markedet · 20236.628.776 kr.Markedet · 20247.524.682 kr.Markedet · 20258.373.113 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.682.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 130F, 2. mf
3070 Snekkersten		119 m²1,0 km27-08-20253.900.000 kr.32.773 kr./m²
Strandvejen 130E, 2. tv
3070 Snekkersten		118 m²1,0 km14-11-20243.700.000 kr.31.356 kr./m²
Strandvejen 98E, 1. th
3070 Snekkersten		124 m²1,5 km17-08-20255.500.000 kr.44.355 kr./m²
Lokkerupvej 4A, st. th
3070 Snekkersten		138 m²289 m09-10-20234.500.000 kr.32.609 kr./m²
Roret 173
3070 Snekkersten		145 m²969 m09-11-20254.995.000 kr.34.448 kr./m²
Roret 129
3070 Snekkersten		136 m²811 m24-09-20254.575.000 kr.33.640 kr./m²
Roret 139
3070 Snekkersten		136 m²857 m05-06-20244.850.000 kr.35.662 kr./m²
Nørrebakken 3, 3. 19
3070 Snekkersten		116 m²579 m18-11-20243.900.000 kr.33.621 kr./m²
Roret 169
3070 Snekkersten		122 m²953 m28-08-20254.125.000 kr.33.811 kr./m²
Roret 75
3070 Snekkersten		122 m²992 m16-09-20243.800.000 kr.31.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden