Menu
For mæglere Log ind
Stolbjergvej 11

Prisvurdering · 3070 Snekkersten

Stolbjergvej 11

Villa · 166 m² · bygget 1916

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 997 m², opført i 1916. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Udbydes aktuelt til 8.750.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1916
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
997 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.158 kr/m².7.271.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStolbjergvej gns: 44.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 40.358 kr/m²+10,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.2× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.428.975 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 8.750.000 kr / Estimat: 7.282.078 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stolbjergvej 21
3070 Snekkersten		150 m²106 m23-10-20246.675.000 kr.44.500 kr./m²
Stolbjergvej 29
3070 Snekkersten		140 m²222 m27-08-20256.295.000 kr.44.964 kr./m²
Parkvej 11B
3070 Snekkersten		164 m²219 m05-03-20265.675.000 kr.34.604 kr./m²
Grønnegangen 2
3070 Snekkersten		164 m²537 m14-12-20247.100.000 kr.43.293 kr./m²
Skovbakkevej 1
3070 Snekkersten		174 m²332 m08-09-202510.400.000 kr.59.770 kr./m²
Poppelvej 4
3070 Snekkersten		181 m²153 m10-06-20246.795.000 kr.37.541 kr./m²
Nørrevænget 15
3070 Snekkersten		151 m²176 m11-12-20245.375.000 kr.35.596 kr./m²
Strandvejen 178
3070 Snekkersten		153 m²423 m08-12-20258.800.000 kr.57.516 kr./m²
G A Hagemanns Vej 14
3070 Snekkersten		158 m²860 m21-08-20258.500.000 kr.53.797 kr./m²
Poppelvej 8
3070 Snekkersten		142 m²142 m04-08-20257.100.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden