Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3070 Snekkersten

Parallelvej 32

Villa · 144 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 805 m², 6 værelser, opført i 1916, renoveret i 1971. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
802.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.891 kr/m².6.950.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetParallelvej gns: 51.618 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 40.358 kr/m²+27,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.858.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,14 pct. siden mar. 2025
509k2,2M3,9M5,5M7,2M1992199620002004200820122016202020242. mar. 20257.230.000 kr.I dag · vores estimat6.858.397 kr.Markedet · 1992682.992 kr.Markedet · 1993780.624 kr.Markedet · 1994910.512 kr.Markedet · 19951.001.520 kr.Markedet · 1996594.576 kr.Markedet · 19971.215.072 kr.Markedet · 19981.585.008 kr.Markedet · 19991.990.800 kr.Markedet · 20002.100.096 kr.Markedet · 20011.919.952 kr.Markedet · 20022.112.768 kr.Markedet · 20032.222.496 kr.Markedet · 20041.935.216 kr.Markedet · 20053.445.344 kr.Markedet · 20063.036.096 kr.Markedet · 20073.982.320 kr.Markedet · 20083.833.136 kr.Markedet · 20093.122.064 kr.Markedet · 20103.216.384 kr.Markedet · 20113.224.736 kr.Markedet · 20121.868.832 kr.Markedet · 20133.469.824 kr.Markedet · 20143.054.240 kr.Markedet · 20153.528.432 kr.Markedet · 20163.046.032 kr.Markedet · 20173.827.952 kr.Markedet · 20183.570.480 kr.Markedet · 20194.100.976 kr.Markedet · 20204.607.424 kr.Markedet · 20214.279.680 kr.Markedet · 20224.300.272 kr.Markedet · 20234.433.472 kr.Markedet · 20244.209.984 kr.Markedet · 20255.945.760 kr.Markedet · 20265.848.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2025 · Alm. Salg
7.230.000 kr.
I dag · vores estimat
6.858.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg7.230.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parallelvej 35
3070 Snekkersten		134 m²36 m30-05-20244.600.000 kr.34.328 kr./m²
Parallelvej 9B
3070 Snekkersten		116 m²251 m05-05-202510.800.000 kr.93.103 kr./m²
Parallelvej 1C
3070 Snekkersten		221 m²348 m20-04-202613.650.000 kr.61.765 kr./m²
Sortevej 1B
3070 Snekkersten		141 m²364 m10-11-20236.450.000 kr.45.745 kr./m²
Løntoften 25
3070 Snekkersten		144 m²664 m28-04-20254.300.000 kr.29.861 kr./m²
Dalsborgvej 7
3070 Snekkersten		154 m²193 m07-05-20245.995.000 kr.38.929 kr./m²
G A Hagemanns Vej 27
3070 Snekkersten		157 m²143 m02-12-20237.655.000 kr.48.758 kr./m²
Elmebakken 17
3070 Snekkersten		143 m²860 m11-01-20243.900.000 kr.27.273 kr./m²
P W Tegners Vej 37
3070 Snekkersten		144 m²1,0 km11-08-20263.650.000 kr.25.347 kr./m²
G A Hagemanns Vej 14
3070 Snekkersten		158 m²235 m21-08-20258.500.000 kr.53.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden