Prisvurdering · 3070 Snekkersten

Skellebækvej 4

Villa · 213 m² · bygget 2002

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 907 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 7.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 907 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.981 kr/m².9.102.800 kr.
2Vores vurdering11.647.385 kr.

{'label': 'Udbudspris 43% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.495.000 kr / Estimat: 13.241.915 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2229,48 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1999 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.647.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Bygget
1999jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevej 3 3070 Snekkersten	216 m²	209 m	08-04-2025	6.333.000 kr.	29.319 kr./m²
Strandvejen 98B 3070 Snekkersten	218 m²	515 m	26-07-2025	12.850.000 kr.	58.945 kr./m²
Nørrevej 3 3070 Snekkersten	200 m²	353 m	27-11-2025	8.050.000 kr.	40.250 kr./m²
Parallelvej 1C 3070 Snekkersten	221 m²	789 m	20-04-2026	13.650.000 kr.	61.765 kr./m²
Nørrevej 30 3070 Snekkersten	188 m²	223 m	11-10-2025	5.350.000 kr.	28.457 kr./m²
Poppelvej 4 3070 Snekkersten	181 m²	126 m	10-06-2024	6.795.000 kr.	37.541 kr./m²
Gratiavej 12 3070 Snekkersten	250 m²	266 m	04-10-2024	14.800.000 kr.	59.200 kr./m²
Skovbakkevej 1 3070 Snekkersten	174 m²	261 m	08-09-2025	10.400.000 kr.	59.770 kr./m²
G A Hagemanns Vej 36 3070 Snekkersten	196 m²	1,2 km	05-10-2023	7.900.000 kr.	40.306 kr./m²
P W Tegners Vej 31 3070 Snekkersten	202 m²	1,4 km	20-05-2026	4.900.000 kr.	24.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu