Løntoften 25

Villa · 144 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.139 m², 5 værelser, opført i 1929, renoveret i 2001. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1139 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.716.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.437 kr/m².4.306.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøntoften gns: 29.861 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 40.358 kr/m²-26,00 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.683.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,91 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.683.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
2001Ombygning
1992dec.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løntoften 17 3070 Snekkersten	170 m²	71 m	05-08-2025	7.450.000 kr.	43.824 kr./m²
Elmebakken 17 3070 Snekkersten	143 m²	301 m	11-01-2024	3.900.000 kr.	27.273 kr./m²
P W Tegners Vej 37 3070 Snekkersten	144 m²	367 m	11-08-2026	3.650.000 kr.	25.347 kr./m²
Hasselhøj 10 3070 Snekkersten	139 m²	126 m	29-09-2025	3.995.000 kr.	28.741 kr./m²
P W Tegners Vej 83 3070 Snekkersten	144 m²	484 m	10-09-2025	3.500.000 kr.	24.306 kr./m²
Kernevænget 11 3070 Snekkersten	147 m²	351 m	14-10-2024	3.795.000 kr.	25.816 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 34 3070 Snekkersten	139 m²	294 m	08-06-2024	3.750.000 kr.	26.978 kr./m²
Piletoften 28 3070 Snekkersten	148 m²	356 m	11-01-2024	3.800.000 kr.	25.676 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 50 3070 Snekkersten	140 m²	359 m	14-07-2024	4.200.000 kr.	30.000 kr./m²
Elmebakken 15 3070 Snekkersten	138 m²	284 m	05-12-2024	5.025.000 kr.	36.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu