Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5230 Odense M

Hunderupvej 124B, 1. th.

Ejerlejlighed · 128 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 128 m². Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
2
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
355 m²
Bebygget areal
181 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.149 kr/m².4.421.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHunderupvej gns: 23.097 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5230-snit 31.780 kr/m²-27,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk128 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.644.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,06 pct. siden sep. 2017
613k3,6M6,6M9,7M12,7M1992199720012005200920132017202120254. sep. 20172.025.000 kr.3. maj 20262.240.000 kr.I dag · vores estimat2.644.598 kr.Markedet · 1992612.864 kr.Markedet · 1993857.088 kr.Markedet · 1994902.144 kr.Markedet · 1995687.232 kr.Markedet · 19971.008.512 kr.Markedet · 19981.005.952 kr.Markedet · 19991.029.504 kr.Markedet · 20001.522.432 kr.Markedet · 20011.141.632 kr.Markedet · 20021.052.288 kr.Markedet · 20031.391.360 kr.Markedet · 20041.537.280 kr.Markedet · 200512.682.624 kr.Markedet · 20062.775.680 kr.Markedet · 20072.417.024 kr.Markedet · 200811.872.512 kr.Markedet · 20092.113.024 kr.Markedet · 20101.905.408 kr.Markedet · 20111.878.144 kr.Markedet · 20123.128.832 kr.Markedet · 20132.141.824 kr.Markedet · 20143.011.712 kr.Markedet · 20152.417.792 kr.Markedet · 20162.304.000 kr.Markedet · 20172.258.816 kr.Markedet · 20182.877.056 kr.Markedet · 20192.769.280 kr.Markedet · 20203.045.760 kr.Markedet · 20213.889.664 kr.Markedet · 20223.125.632 kr.Markedet · 20232.702.208 kr.Markedet · 20242.937.728 kr.Markedet · 20253.383.808 kr.Markedet · 20263.353.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2017 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
3. maj 2026 · Alm. Salg
2.240.000 kr.
I dag · vores estimat
2.644.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.240.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2017sep.Ejerskifte2.025.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hunderupvej 122B, 1. tv
5230 Odense M		100 m²34 m06-05-20253.050.000 kr.30.500 kr./m²
Hunderupvej 151A, 1.
5230 Odense M		105 m²610 m14-04-20252.550.000 kr.24.286 kr./m²
Hunderupvej 104, st. tv
5230 Odense M		73 m²262 m29-11-20241.545.000 kr.21.164 kr./m²
Hunderupvej 110A
5230 Odense M		71 m²221 m21-08-20241.700.000 kr.23.944 kr./m²
Læssøegade 155, st.
5230 Odense M		122 m²625 m12-01-20265.395.000 kr.44.221 kr./m²
Hjallesevej 68, st.
5230 Odense M		120 m²565 m23-10-20252.325.000 kr.19.375 kr./m²
Bülowsvej 12, st.
5230 Odense M		117 m²389 m15-09-20258.100.000 kr.69.231 kr./m²
Bülowsvej 12, 1.
5230 Odense M		117 m²389 m15-09-20258.100.000 kr.69.231 kr./m²
Chr. Winthers Vej 27B, st. tv
5230 Odense M		131 m²934 m08-02-20266.500.000 kr.49.618 kr./m²
Læssøegade 189, st.
5230 Odense M		124 m²882 m19-09-20244.950.000 kr.39.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden