Menu
For mæglere Log ind
Hunderupvej 110B, st.
E

Prisvurdering · 5230 Odense M

Hunderupvej 110B, st.

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1932

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 3 værelser, opført i 1932. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1932
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
278 m²
Bebygget areal
168 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
244.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.538 kr/m².2.559.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHunderupvej gns: 23.097 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5230-snit 31.780 kr/m²-27,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.814.229 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.495.000 kr / Estimat: 3.208.995 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,76 pct. siden sep. 2008
464k2,8M5,0M7,3M9,6M19921997200120052009201320172021202522. sep. 20081.460.000 kr.I dag · vores estimat2.814.229 kr.Markedet · 1992464.436 kr.Markedet · 1993649.512 kr.Markedet · 1994683.656 kr.Markedet · 1995520.793 kr.Markedet · 1997764.263 kr.Markedet · 1998762.323 kr.Markedet · 1999780.171 kr.Markedet · 20001.153.718 kr.Markedet · 2001865.143 kr.Markedet · 2002797.437 kr.Markedet · 20031.054.390 kr.Markedet · 20041.164.970 kr.Markedet · 20059.611.051 kr.Markedet · 20062.103.445 kr.Markedet · 20071.831.651 kr.Markedet · 20088.997.138 kr.Markedet · 20091.601.276 kr.Markedet · 20101.443.942 kr.Markedet · 20111.423.281 kr.Markedet · 20122.371.068 kr.Markedet · 20131.623.101 kr.Markedet · 20142.282.313 kr.Markedet · 20151.832.233 kr.Markedet · 20161.746.000 kr.Markedet · 20171.711.759 kr.Markedet · 20182.180.269 kr.Markedet · 20192.098.595 kr.Markedet · 20202.308.115 kr.Markedet · 20212.947.636 kr.Markedet · 20222.368.643 kr.Markedet · 20232.047.767 kr.Markedet · 20242.226.247 kr.Markedet · 20252.564.292 kr.Markedet · 20262.541.109 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2008 · Alm. Salg
1.460.000 kr.
I dag · vores estimat
2.814.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Solgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hunderupvej 122B, 1. tv
5230 Odense M		100 m²193 m06-05-20253.050.000 kr.30.500 kr./m²
Hunderupvej 151A, 1.
5230 Odense M		105 m²828 m14-04-20252.550.000 kr.24.286 kr./m²
Hunderupvej 104, st. tv
5230 Odense M		73 m²36 m29-11-20241.545.000 kr.21.164 kr./m²
Hunderupvej 110A
5230 Odense M		71 m²8 m21-08-20241.700.000 kr.23.944 kr./m²
Hunderupvej 124B, 1. th.
5230 Odense M		128 m²226 m03-05-20262.240.000 kr.17.500 kr./m²
Hunderupvej 104, st. th
5230 Odense M		60 m²36 m13-01-20241.335.000 kr.22.250 kr./m²
Hannerupgårdsvej 17, st.
5230 Odense M		98 m²183 m21-11-20255.300.000 kr.54.082 kr./m²
Fengersvej 17, 1.
5230 Odense M		97 m²484 m20-05-20243.300.000 kr.34.021 kr./m²
Fengersvej 7, st.
5230 Odense M		97 m²519 m27-07-20252.425.000 kr.25.000 kr./m²
Hjallesevej 84, 2.
5230 Odense M		95 m²410 m09-12-20252.150.000 kr.22.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden