Hunderupvej 124A, st. th

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1951

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 1951. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1951
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 355 m²
Bebygget areal: 181 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.132.000 kr.
Offentlig grundværdi: 877.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.066 kr/m².2.814.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHunderupvej gns: 24.286 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5230-snit 30.455 kr/m²-20,30 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.700.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+368,99 pct. siden feb. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 1993 · Alm. Salg: 287.943 kr.
21. apr. 1993 · Alm. Salg: 575.886 kr.
I dag · vores estimat: 2.700.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993apr.Solgt, alm. frit salg575.886 kr.
feb.Ejerskifte287.943 kr.
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hunderupvej 122B, 1. tv 5230 Odense M	100 m²	35 m	06-05-2025	3.050.000 kr.	30.500 kr./m²
Hunderupvej 104, st. tv 5230 Odense M	73 m²	252 m	29-11-2024	1.545.000 kr.	21.164 kr./m²
Hunderupvej 95, 1. 5230 Odense M	100 m²	165 m	04-06-2026	4.695.000 kr.	46.950 kr./m²
Hunderupvej 95, st. 5230 Odense M	100 m²	165 m	04-06-2026	4.695.000 kr.	46.950 kr./m²
Hunderupvej 110A 5230 Odense M	71 m²	211 m	21-08-2024	1.700.000 kr.	23.944 kr./m²
Hunderupvej 104, 1. 5230 Odense M	71 m²	252 m	04-02-2025	1.600.000 kr.	22.535 kr./m²
Hunderupvej 151A, 1. 5230 Odense M	105 m²	614 m	14-04-2025	2.550.000 kr.	24.286 kr./m²
Hunderupvej 82, st. 5230 Odense M	107 m²	457 m	10-07-2026	4.125.000 kr.	38.551 kr./m²
Hunderupvej 104, st. th 5230 Odense M	60 m²	252 m	13-01-2024	1.335.000 kr.	22.250 kr./m²
Poppelvej 24, 1. 5230 Odense M	85 m²	311 m	16-05-2024	2.850.000 kr.	33.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu