Menu
For mæglere Log ind
Hovmarksvej 19

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Hovmarksvej 19

Villa · 188 m² · bygget 1912

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 985 m², 8 værelser, opført i 1912. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Udbydes aktuelt til 25.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 84.880 kr/m².15.855.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovmarksvej gns: 80.128 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 90.981 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.831.731 kr.

{'label': 'Udbudspris 59% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 25.500.000 kr / Estimat: 15.992.963 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,33 pct. siden jun. 2005
1,4M5,5M9,5M13,6M17,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20057.800.000 kr.I dag · vores estimat13.831.731 kr.Markedet · 19921.685.796 kr.Markedet · 19931.656.468 kr.Markedet · 19941.962.156 kr.Markedet · 19952.216.144 kr.Markedet · 19961.975.692 kr.Markedet · 19972.377.260 kr.Markedet · 19982.541.760 kr.Markedet · 19992.729.008 kr.Markedet · 20003.420.096 kr.Markedet · 20013.949.880 kr.Markedet · 20023.987.856 kr.Markedet · 20033.413.892 kr.Markedet · 20044.009.852 kr.Markedet · 20055.371.536 kr.Markedet · 20068.190.032 kr.Markedet · 20076.494.460 kr.Markedet · 20087.279.736 kr.Markedet · 20095.401.616 kr.Markedet · 20105.440.156 kr.Markedet · 20116.601.056 kr.Markedet · 20127.668.332 kr.Markedet · 20137.304.740 kr.Markedet · 20146.558.756 kr.Markedet · 20157.862.912 kr.Markedet · 20168.637.848 kr.Markedet · 20179.838.228 kr.Markedet · 201810.665.428 kr.Markedet · 201910.475.924 kr.Markedet · 202011.735.524 kr.Markedet · 202112.738.316 kr.Markedet · 202216.294.712 kr.Markedet · 202313.352.324 kr.Markedet · 202414.547.064 kr.Markedet · 202515.289.100 kr.Markedet · 202616.543.812 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg
7.800.000 kr.
I dag · vores estimat
13.831.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg7.800.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovmarksvej 82
2920 Charlottenlund		196 m²555 m12-10-202314.900.000 kr.76.020 kr./m²
Hovmarksvej 48
2920 Charlottenlund		208 m²313 m25-09-202415.550.000 kr.74.760 kr./m²
Hovmarksvej 34
2920 Charlottenlund		160 m²239 m24-04-202518.500.000 kr.115.625 kr./m²
Hovmarksvej 22B
2920 Charlottenlund		156 m²150 m14-06-202512.500.000 kr.80.128 kr./m²
Hovmarksvej 29
2920 Charlottenlund		154 m²216 m28-09-202515.900.000 kr.103.247 kr./m²
Hovmarksvej 59
2920 Charlottenlund		157 m²417 m08-11-202413.200.000 kr.84.076 kr./m²
Hovmarksvej 78
2920 Charlottenlund		229 m²522 m29-04-202520.800.000 kr.90.830 kr./m²
Hovmarksvej 42
2920 Charlottenlund		270 m²277 m09-12-202517.500.000 kr.64.815 kr./m²
Slotsvej 22A
2920 Charlottenlund		190 m²189 m13-01-202514.900.000 kr.78.421 kr./m²
Vilvordevej 35
2920 Charlottenlund		183 m²264 m06-11-202514.800.000 kr.80.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden