Menu
For mæglere Log ind
Fortunvej 1, st.
E

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Fortunvej 1, st.

Ejerlejlighed · 131 m² · bygget 1935

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 131 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 9.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1935
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
262 m²
Bebygget areal
131 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.504.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.877 kr/m².9.101.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.366.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Ejerandel overdraget
  • 2010sep.Ejerandel overdraget
  • 2006jan.Ejerandel overdraget
  • 2003jan.Ejerandel overdraget
  • 1999apr.Ejerandel overdraget
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ordrupvej 156, st.
2920 Charlottenlund		137 m²183 m07-11-20258.300.000 kr.60.584 kr./m²
Sommervej 10, st.
2920 Charlottenlund		136 m²474 m11-06-202612.590.000 kr.92.574 kr./m²
Jægersborg Alle 37, 5. th
2920 Charlottenlund		129 m²681 m11-11-20258.200.000 kr.63.566 kr./m²
Vilvordevej 20, 1.
2920 Charlottenlund		141 m²237 m21-10-20247.200.000 kr.51.064 kr./m²
Jægersborg Alle 37, 5. tv
2920 Charlottenlund		128 m²681 m03-11-20257.900.000 kr.61.719 kr./m²
Prinsesse Alexandrines Alle 12, 1. tv.
2920 Charlottenlund		126 m²573 m20-03-20268.675.000 kr.68.849 kr./m²
Prinsesse Alexandrines Alle 14, 1. th
2920 Charlottenlund		126 m²585 m22-05-20248.450.000 kr.67.063 kr./m²
Jægersborg Alle 70A, st.
2920 Charlottenlund		141 m²334 m10-07-20259.500.000 kr.67.376 kr./m²
Ejgårdsparken 11, 3.
2920 Charlottenlund		127 m²835 m17-11-202413.600.000 kr.107.087 kr./m²
Morescosvej 14, 3. tv
2920 Charlottenlund		135 m²897 m07-06-20246.600.000 kr.48.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden