Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Vandrigsvej 15, Gevnø

Landejendom · 203 m² · bygget 1911

Om boligen

Landejendom på 203 m², grund på 6.217 m², 9 værelser, opført i 1911. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1911
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
6217 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
532.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.451 kr/m².3.242.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6217 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.361.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,95 pct. siden feb. 2025
816k17,6M34,4M51,2M68,0M199219982001200420072010201520182021202428. feb. 20253.420.000 kr.I dag · vores estimat2.361.475 kr.Markedet · 19921.259.006 kr.Markedet · 19931.716.365 kr.Markedet · 19951.520.876 kr.Markedet · 19983.860.248 kr.Markedet · 19992.278.066 kr.Markedet · 20004.166.575 kr.Markedet · 20012.964.206 kr.Markedet · 20022.659.300 kr.Markedet · 20032.585.205 kr.Markedet · 20048.239.770 kr.Markedet · 20054.764.207 kr.Markedet · 20062.272.585 kr.Markedet · 20074.307.660 kr.Markedet · 20082.665.796 kr.Markedet · 20092.600.430 kr.Markedet · 2010815.654 kr.Markedet · 20117.807.989 kr.Markedet · 201414.270.088 kr.Markedet · 20152.551.710 kr.Markedet · 20162.615.046 kr.Markedet · 20172.388.295 kr.Markedet · 20181.682.667 kr.Markedet · 201911.728.934 kr.Markedet · 20201.656.683 kr.Markedet · 202110.215.163 kr.Markedet · 20225.075.000 kr.Markedet · 20237.032.529 kr.Markedet · 20242.652.195 kr.Markedet · 20252.708.020 kr.Markedet · 20263.991.589 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (landejendom)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
3.420.000 kr.
I dag · vores estimat
2.361.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg3.420.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyderslev Bygade 44, Lyderslev
4660 Store Heddinge
199 m²1,3 km20-05-20242.600.000 kr.13.065 kr./m²
Kristiansvej 2, Frøslev
4660 Store Heddinge
245 m²1,2 km24-03-20252.775.000 kr.11.327 kr./m²
Orehøjvej 6, Gevnø
4660 Store Heddinge
150 m²1,4 km24-10-20241.595.000 kr.10.633 kr./m²
Juellingevej 27, Lejerstofte
4660 Store Heddinge
173 m²3,2 km14-10-20233.190.000 kr.18.439 kr./m²
Pølsekrogen 7, Frøslev
4660 Store Heddinge
229 m²4,0 km29-01-20263.900.000 kr.17.031 kr./m²
Skovvejen 28
4660 Store Heddinge
187 m²5,1 km02-11-20235.100.000 kr.27.273 kr./m²
Hestehavevej 1, Frøslev
4660 Store Heddinge
144 m²3,4 km06-05-20252.250.000 kr.15.625 kr./m²
Nørrehusvej 30, Frøslev
4660 Store Heddinge
342 m²875 m11-11-20254.375.000 kr.12.792 kr./m²
Rengegade 51
4660 Store Heddinge
191 m²6,0 km17-06-20242.845.000 kr.14.895 kr./m²
Barupvejen 15, Arnøje
4660 Store Heddinge
162 m²4,9 km22-07-20263.795.000 kr.23.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden