Menu
For mæglere Log ind
Strædet 8, Holtug
D

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Strædet 8, Holtug

Villa · 142 m² · bygget 1777

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 996 m², 5 værelser, opført i 1777, renoveret i 1942. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1777
Om-/tilbygget
1942
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
996 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.360 kr/m².1.478.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1942 (84 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.798.666 kr.

{'label': 'Udbudspris 29% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.695.000 kr / Estimat: 2.383.530 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,71 pct. siden apr. 2011
181k933k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202414. apr. 2011830.000 kr.I dag · vores estimat1.798.666 kr.Markedet · 1992425.574 kr.Markedet · 1993495.154 kr.Markedet · 1994518.868 kr.Markedet · 1995214.420 kr.Markedet · 1996798.750 kr.Markedet · 1997751.322 kr.Markedet · 1998941.034 kr.Markedet · 19991.455.216 kr.Markedet · 2000918.314 kr.Markedet · 2001591.998 kr.Markedet · 2002882.814 kr.Markedet · 2003738.258 kr.Markedet · 20041.195.072 kr.Markedet · 20051.528.772 kr.Markedet · 20061.441.726 kr.Markedet · 20071.861.194 kr.Markedet · 20082.088.252 kr.Markedet · 20091.272.746 kr.Markedet · 20101.238.524 kr.Markedet · 20111.420.568 kr.Markedet · 2012819.198 kr.Markedet · 20131.064.148 kr.Markedet · 20141.134.580 kr.Markedet · 20151.290.780 kr.Markedet · 2016847.314 kr.Markedet · 20171.058.184 kr.Markedet · 20181.497.106 kr.Markedet · 20191.279.278 kr.Markedet · 20202.101.174 kr.Markedet · 20211.718.910 kr.Markedet · 20221.818.168 kr.Markedet · 20231.746.884 kr.Markedet · 20241.642.798 kr.Markedet · 20251.593.382 kr.Markedet · 20261.882.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2011 · Alm. Salg
830.000 kr.
I dag · vores estimat
1.798.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011apr.Solgt, alm. frit salg830.000 kr.
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1942Ombygning
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredeløkkevej 31, Holtug
4660 Store Heddinge		129 m²496 m15-05-20251.600.000 kr.12.403 kr./m²
Kroghsvej 5, Holtug
4660 Store Heddinge		120 m²107 m01-10-20251.295.000 kr.10.792 kr./m²
Holtug Linievej 11
4660 Store Heddinge		114 m²340 m28-08-20251.050.000 kr.9.211 kr./m²
Holtug Mosevej 7
4660 Store Heddinge		165 m²926 m25-01-20262.050.000 kr.12.424 kr./m²
Råbykrogen 1, Råby
4660 Store Heddinge		142 m²2,4 km05-11-20251.800.000 kr.12.676 kr./m²
Sigerslevvej 93, Sigerslev
4660 Store Heddinge		125 m²1,9 km20-08-20251.795.000 kr.14.360 kr./m²
Byenden 19, Sigerslev
4660 Store Heddinge		122 m²1,8 km07-09-20251.200.000 kr.9.836 kr./m²
Møllevænget 6, Bjælkerup
4660 Store Heddinge		139 m²3,0 km09-10-20251.695.000 kr.12.194 kr./m²
Bredeløkkevej 23, Holtug
4660 Store Heddinge		95 m²489 m15-09-2024972.500 kr.10.237 kr./m²
Bjælkerupvej 43
4660 Store Heddinge		140 m²3,1 km23-03-20261.325.000 kr.9.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden