Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7171 Uldum

Højskolebakken 16

Villa · 129 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 930 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Hedensted Kommune (7171). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
930 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.389.000 kr.
Offentlig grundværdi
266.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.474 kr/m².1.314.465 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøjskolebakken gns: 10.610 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7171-snit 9.111 kr/m²+16,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.246.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,65 pct. siden okt. 2021
98k755k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20211.395.000 kr.I dag · vores estimat1.246.366 kr.Markedet · 1992281.607 kr.Markedet · 1993530.319 kr.Markedet · 1994457.563 kr.Markedet · 1995258.129 kr.Markedet · 1996162.669 kr.Markedet · 1997388.548 kr.Markedet · 1998517.806 kr.Markedet · 1999718.272 kr.Markedet · 2000952.794 kr.Markedet · 20011.074.957 kr.Markedet · 2002894.357 kr.Markedet · 2003660.996 kr.Markedet · 20041.290.000 kr.Markedet · 2005819.279 kr.Markedet · 2006999.492 kr.Markedet · 20071.161.000 kr.Markedet · 20081.364.949 kr.Markedet · 20091.633.656 kr.Markedet · 20101.186.155 kr.Markedet · 2011654.675 kr.Markedet · 20122.725.254 kr.Markedet · 20131.151.841 kr.Markedet · 20141.113.915 kr.Markedet · 2015621.006 kr.Markedet · 2016664.350 kr.Markedet · 20171.488.144 kr.Markedet · 2018303.279 kr.Markedet · 20191.188.993 kr.Markedet · 20201.208.085 kr.Markedet · 20211.282.260 kr.Markedet · 20221.270.521 kr.Markedet · 20231.539.873 kr.Markedet · 20241.635.978 kr.Markedet · 20251.454.475 kr.Markedet · 20261.155.582 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7171 (villa)

Markedsudvikling i 7171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.246.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortevej 7
7171 Uldum		129 m²499 m24-11-20251.200.000 kr.9.302 kr./m²
Hvilehøjparken 12
7171 Uldum		132 m²569 m22-02-20241.575.000 kr.11.932 kr./m²
Stationsvej 1C
7171 Uldum		123 m²576 m13-06-2026750.000 kr.6.098 kr./m²
Rosenvænget 3
7171 Uldum		120 m²449 m14-01-20251.555.000 kr.12.958 kr./m²
Åbrinken 13, Dortheasminde
7171 Uldum		130 m²1,0 km23-09-20251.095.000 kr.8.423 kr./m²
Østervænget 1
7171 Uldum		113 m²316 m24-04-2025974.650 kr.8.625 kr./m²
Kærvejen 25
7171 Uldum		118 m²739 m10-09-20251.100.000 kr.9.322 kr./m²
Åparken 12
7171 Uldum		141 m²713 m11-11-20251.800.000 kr.12.766 kr./m²
Østerled 15
7171 Uldum		109 m²242 m23-03-20261.295.000 kr.11.881 kr./m²
Kærvejen 35
7171 Uldum		134 m²1,2 km13-03-20241.800.000 kr.13.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7171

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden