Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7171 Uldum

Hvilehøjparken 12

Villa · 132 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 808 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Hedensted Kommune (7171). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
808 m²
Indbygget garage
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.690.000 kr.
Offentlig grundværdi
391.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.378 kr/m².1.381.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHvilehøjparken gns: 12.206 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7171-snit 9.184 kr/m²+32,90 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.531.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,78 pct. siden feb. 2024
100k772k1,4M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20241.575.000 kr.I dag · vores estimat1.531.189 kr.Markedet · 1992288.156 kr.Markedet · 1993542.652 kr.Markedet · 1994468.204 kr.Markedet · 1995264.132 kr.Markedet · 1996166.452 kr.Markedet · 1997397.584 kr.Markedet · 1998529.848 kr.Markedet · 1999734.976 kr.Markedet · 2000974.952 kr.Markedet · 20011.099.956 kr.Markedet · 2002915.156 kr.Markedet · 2003676.368 kr.Markedet · 20041.320.000 kr.Markedet · 2005838.332 kr.Markedet · 20061.022.736 kr.Markedet · 20071.188.000 kr.Markedet · 20081.396.692 kr.Markedet · 20091.671.648 kr.Markedet · 20101.213.740 kr.Markedet · 2011669.900 kr.Markedet · 20122.788.632 kr.Markedet · 20131.178.628 kr.Markedet · 20141.139.820 kr.Markedet · 2015635.448 kr.Markedet · 2016679.800 kr.Markedet · 20171.522.752 kr.Markedet · 2018310.332 kr.Markedet · 20191.216.644 kr.Markedet · 20201.236.180 kr.Markedet · 20211.312.080 kr.Markedet · 20221.300.068 kr.Markedet · 20231.575.684 kr.Markedet · 20241.674.024 kr.Markedet · 20251.488.300 kr.Markedet · 20261.182.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7171 (villa)

Markedsudvikling i 7171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.531.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 1999Bygget
  • 1998okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortevej 7
7171 Uldum		129 m²344 m24-11-20251.200.000 kr.9.302 kr./m²
Rosenvænget 3
7171 Uldum		120 m²164 m14-01-20251.555.000 kr.12.958 kr./m²
Kærvejen 35
7171 Uldum		134 m²807 m13-03-20241.800.000 kr.13.433 kr./m²
Stationsvej 1C
7171 Uldum		123 m²610 m13-06-2026750.000 kr.6.098 kr./m²
Åbrinken 13, Dortheasminde
7171 Uldum		130 m²1,1 km23-09-20251.095.000 kr.8.423 kr./m²
Kærvejen 25
7171 Uldum		118 m²503 m10-09-20251.100.000 kr.9.322 kr./m²
Åparken 12
7171 Uldum		141 m²836 m11-11-20251.800.000 kr.12.766 kr./m²
Industrivej 28
7171 Uldum		143 m²912 m15-12-20251.950.000 kr.13.636 kr./m²
Åbrinken 33, Dortheasminde
7171 Uldum		139 m²1,2 km08-04-20251.250.000 kr.8.993 kr./m²
Åparken 7
7171 Uldum		148 m²775 m03-02-20261.310.000 kr.8.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7171

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden