Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7171 Uldum

Mågevej 8

Villa · 138 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 778 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hedensted Kommune (7171). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
778 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.111.000 kr.
Offentlig grundværdi
304.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.276 kr/m².1.383.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.952.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,93 pct. siden okt. 2023
105k807k1,5M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020241. okt. 2023900.000 kr.I dag · vores estimat1.952.391 kr.Markedet · 1992301.254 kr.Markedet · 1993567.318 kr.Markedet · 1994489.486 kr.Markedet · 1995276.138 kr.Markedet · 1996174.018 kr.Markedet · 1997415.656 kr.Markedet · 1998553.932 kr.Markedet · 1999768.384 kr.Markedet · 20001.019.268 kr.Markedet · 20011.149.954 kr.Markedet · 2002956.754 kr.Markedet · 2003707.112 kr.Markedet · 20041.380.000 kr.Markedet · 2005876.438 kr.Markedet · 20061.069.224 kr.Markedet · 20071.242.000 kr.Markedet · 20081.460.178 kr.Markedet · 20091.747.632 kr.Markedet · 20101.268.910 kr.Markedet · 2011700.350 kr.Markedet · 20122.915.388 kr.Markedet · 20131.232.202 kr.Markedet · 20141.191.630 kr.Markedet · 2015664.332 kr.Markedet · 2016710.700 kr.Markedet · 20171.591.968 kr.Markedet · 2018324.438 kr.Markedet · 20191.271.946 kr.Markedet · 20201.292.370 kr.Markedet · 20211.371.720 kr.Markedet · 20221.359.162 kr.Markedet · 20231.647.306 kr.Markedet · 20241.750.116 kr.Markedet · 20251.555.950 kr.Markedet · 20261.236.204 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7171 (villa)

Markedsudvikling i 7171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2023 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.952.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte
  • aug.Ejerskifte
  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortevej 7
7171 Uldum		129 m²133 m24-11-20251.200.000 kr.9.302 kr./m²
Åparken 12
7171 Uldum		141 m²485 m11-11-20251.800.000 kr.12.766 kr./m²
Hvilehøjparken 12
7171 Uldum		132 m²402 m22-02-20241.575.000 kr.11.932 kr./m²
Industrivej 28
7171 Uldum		143 m²514 m15-12-20251.950.000 kr.13.636 kr./m²
Åbrinken 33, Dortheasminde
7171 Uldum		139 m²782 m08-04-20251.250.000 kr.8.993 kr./m²
Kærvejen 35
7171 Uldum		134 m²627 m13-03-20241.800.000 kr.13.433 kr./m²
Åparken 7
7171 Uldum		148 m²414 m03-02-20261.310.000 kr.8.851 kr./m²
Stationsvej 1C
7171 Uldum		123 m²272 m13-06-2026750.000 kr.6.098 kr./m²
Åbrinken 13, Dortheasminde
7171 Uldum		130 m²737 m23-09-20251.095.000 kr.8.423 kr./m²
Kærvejen 25
7171 Uldum		118 m²119 m10-09-20251.100.000 kr.9.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7171

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden