Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7171 Uldum

Solsortevej 7

Villa · 129 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.126 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hedensted Kommune (7171). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
1126 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.152.000 kr.
Offentlig grundværdi
330.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.169 kr/m².1.299.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.491.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,30 pct. siden jan. 2026
98k755k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20261.200.000 kr.I dag · vores estimat1.491.561 kr.Markedet · 1992281.607 kr.Markedet · 1993530.319 kr.Markedet · 1994457.563 kr.Markedet · 1995258.129 kr.Markedet · 1996162.669 kr.Markedet · 1997388.548 kr.Markedet · 1998517.806 kr.Markedet · 1999718.272 kr.Markedet · 2000952.794 kr.Markedet · 20011.074.957 kr.Markedet · 2002894.357 kr.Markedet · 2003660.996 kr.Markedet · 20041.290.000 kr.Markedet · 2005819.279 kr.Markedet · 2006999.492 kr.Markedet · 20071.161.000 kr.Markedet · 20081.364.949 kr.Markedet · 20091.633.656 kr.Markedet · 20101.186.155 kr.Markedet · 2011654.675 kr.Markedet · 20122.725.254 kr.Markedet · 20131.151.841 kr.Markedet · 20141.113.915 kr.Markedet · 2015621.006 kr.Markedet · 2016664.350 kr.Markedet · 20171.488.144 kr.Markedet · 2018303.279 kr.Markedet · 20191.188.993 kr.Markedet · 20201.208.085 kr.Markedet · 20211.282.260 kr.Markedet · 20221.270.521 kr.Markedet · 20231.539.873 kr.Markedet · 20241.635.978 kr.Markedet · 20251.454.475 kr.Markedet · 20261.155.582 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7171 (villa)

Markedsudvikling i 7171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.491.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2022sep.Ejerandel overdraget
  • 1974Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvilehøjparken 12
7171 Uldum		132 m²344 m22-02-20241.575.000 kr.11.932 kr./m²
Stationsvej 1C
7171 Uldum		123 m²266 m13-06-2026750.000 kr.6.098 kr./m²
Åbrinken 13, Dortheasminde
7171 Uldum		130 m²785 m23-09-20251.095.000 kr.8.423 kr./m²
Kærvejen 25
7171 Uldum		118 m²249 m10-09-20251.100.000 kr.9.322 kr./m²
Rosenvænget 3
7171 Uldum		120 m²399 m14-01-20251.555.000 kr.12.958 kr./m²
Kærvejen 35
7171 Uldum		134 m²751 m13-03-20241.800.000 kr.13.433 kr./m²
Åparken 12
7171 Uldum		141 m²493 m11-11-20251.800.000 kr.12.766 kr./m²
Åbrinken 15, Dortheasminde
7171 Uldum		120 m²811 m18-03-20261.075.000 kr.8.958 kr./m²
Åparken 8
7171 Uldum		113 m²452 m24-01-2024995.000 kr.8.805 kr./m²
Åbrinken 33, Dortheasminde
7171 Uldum		139 m²826 m08-04-20251.250.000 kr.8.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7171

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden