Højmarksvej 14

Villa · 150 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 858 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1976. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 858 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 547.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.456 kr/m².4.097.755 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjmarksvej gns: 31.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.677 kr/m²-9,20 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.305.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,88 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2025 · Alm. Salg: 4.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.305.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg4.725.000 kr.
2017jul.Ejerskifte
2012jan.Ejerskifte
1976Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højmarksvej 10B 2690 Karlslunde	125 m²	48 m	14-07-2025	3.300.000 kr.	26.400 kr./m²
Højmarksvej 4 2690 Karlslunde	183 m²	64 m	30-06-2025	3.900.000 kr.	21.311 kr./m²
Digetoften 9 2690 Karlslunde	147 m²	126 m	11-09-2025	5.400.000 kr.	36.735 kr./m²
Egedalsvej 20 2690 Karlslunde	142 m²	98 m	07-03-2024	4.150.000 kr.	29.225 kr./m²
Hinbjerg 44 2690 Karlslunde	146 m²	346 m	04-02-2024	4.050.000 kr.	27.740 kr./m²
Mariannevej 8 2690 Karlslunde	155 m²	296 m	29-10-2023	4.100.000 kr.	26.452 kr./m²
Lykkesholm 28 2690 Karlslunde	151 m²	517 m	10-01-2025	3.442.550 kr.	22.798 kr./m²
Bastebjerg 51 2690 Karlslunde	150 m²	605 m	01-04-2026	4.525.000 kr.	30.167 kr./m²
Fugleparken 34 2690 Karlslunde	150 m²	625 m	20-01-2026	4.310.000 kr.	28.733 kr./m²
Ingesvej 6 2690 Karlslunde	152 m²	524 m	25-01-2024	3.800.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu