Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Digetoften 9

Villa · 147 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 829 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
829 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
537.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.981 kr/m².4.333.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDigetoften gns: 31.061 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.677 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.669.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,53 pct. siden nov. 2025
609k1,8M3,0M4,2M5,4M1992199620002004200820122016202020247. nov. 20255.400.000 kr.I dag · vores estimat4.669.228 kr.Markedet · 1992665.175 kr.Markedet · 1993862.302 kr.Markedet · 1994804.237 kr.Markedet · 19951.203.342 kr.Markedet · 19961.271.550 kr.Markedet · 19971.409.142 kr.Markedet · 19981.196.580 kr.Markedet · 19991.353.282 kr.Markedet · 2000970.053 kr.Markedet · 20011.816.626 kr.Markedet · 20021.590.393 kr.Markedet · 20031.954.512 kr.Markedet · 20042.098.131 kr.Markedet · 20052.185.155 kr.Markedet · 20063.735.270 kr.Markedet · 20072.902.662 kr.Markedet · 20083.035.844 kr.Markedet · 20092.126.208 kr.Markedet · 20102.660.259 kr.Markedet · 20112.351.265 kr.Markedet · 20121.963.626 kr.Markedet · 20131.809.276 kr.Markedet · 20142.620.275 kr.Markedet · 20152.513.700 kr.Markedet · 20162.497.530 kr.Markedet · 20172.918.685 kr.Markedet · 20183.010.707 kr.Markedet · 20193.402.462 kr.Markedet · 20203.478.608 kr.Markedet · 20214.022.214 kr.Markedet · 20224.061.316 kr.Markedet · 20233.818.619 kr.Markedet · 20244.704.000 kr.Markedet · 20254.270.938 kr.Markedet · 20264.397.799 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2025 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.669.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
  • 2024sep.Ejerandel overdraget
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Digetoften 1
2690 Karlslunde		192 m²110 m28-11-20233.100.000 kr.16.146 kr./m²
Højmarksvej 14
2690 Karlslunde		150 m²126 m16-08-20254.725.000 kr.31.500 kr./m²
Egedalsvej 20
2690 Karlslunde		142 m²118 m07-03-20244.150.000 kr.29.225 kr./m²
Hinbjerg 44
2690 Karlslunde		146 m²349 m04-02-20244.050.000 kr.27.740 kr./m²
Willumsens Alle 11
2690 Karlslunde		140 m²231 m06-10-20254.250.000 kr.30.357 kr./m²
Mariannevej 8
2690 Karlslunde		155 m²198 m29-10-20234.100.000 kr.26.452 kr./m²
Markersvænge 12
2690 Karlslunde		145 m²546 m25-09-20244.700.000 kr.32.414 kr./m²
Ingesvej 6
2690 Karlslunde		152 m²416 m25-01-20243.800.000 kr.25.000 kr./m²
Vårgyvelvej 32
2690 Karlslunde		145 m²610 m13-02-20244.210.000 kr.29.034 kr./m²
Vårgyvelvej 22
2690 Karlslunde		149 m²621 m15-03-20246.250.000 kr.41.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden