Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9530 Støvring

Højdedraget 38

Villa · 213 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 1.194 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
233 m²
Bebygget areal
233 m²
Grundareal
1194 m²
Indbygget carport
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.911.000 kr.
Offentlig grundværdi
840.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.726 kr/m².4.471.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøjdedraget gns: 21.894 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 18.889 kr/m²+15,90 pct.
  3. 3Vores vurdering4.873.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,68 pct. siden maj 2025
315k1,5M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20254.325.000 kr.I dag · vores estimat4.873.491 kr.Markedet · 1992851.574 kr.Markedet · 1993534.843 kr.Markedet · 1994695.019 kr.Markedet · 19951.001.100 kr.Markedet · 19961.484.610 kr.Markedet · 1997784.692 kr.Markedet · 19981.217.721 kr.Markedet · 1999315.027 kr.Markedet · 2000574.248 kr.Markedet · 20011.121.232 kr.Markedet · 20021.541.481 kr.Markedet · 20031.309.098 kr.Markedet · 20041.541.694 kr.Markedet · 20051.632.432 kr.Markedet · 20061.310.802 kr.Markedet · 20071.566.402 kr.Markedet · 20081.886.328 kr.Markedet · 20092.369.199 kr.Markedet · 20102.060.349 kr.Markedet · 20111.794.312 kr.Markedet · 20121.617.309 kr.Markedet · 20131.005.786 kr.Markedet · 20142.142.780 kr.Markedet · 20151.065.000 kr.Markedet · 20162.490.183 kr.Markedet · 20172.227.980 kr.Markedet · 20182.101.458 kr.Markedet · 20192.828.640 kr.Markedet · 20203.331.959 kr.Markedet · 20213.606.516 kr.Markedet · 20223.580.530 kr.Markedet · 20233.281.052 kr.Markedet · 20244.156.908 kr.Markedet · 20253.331.533 kr.Markedet · 20264.042.953 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
4.325.000 kr.
I dag · vores estimat
4.873.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg4.325.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 2005Bygget
  • 2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højdedraget 66
9530 Støvring		229 m²127 m17-05-20245.936.000 kr.25.921 kr./m²
Højdedraget 105
9530 Støvring		198 m²262 m20-11-20234.715.000 kr.23.813 kr./m²
Højdedraget 86
9530 Støvring		191 m²272 m03-02-20254.225.000 kr.22.120 kr./m²
Højdedraget 42
9530 Støvring		180 m²59 m19-02-20264.495.000 kr.24.972 kr./m²
Højdedraget 114
9530 Støvring		185 m²340 m17-08-20253.945.000 kr.21.324 kr./m²
Højdedraget 172
9530 Støvring		187 m²513 m18-07-20253.630.000 kr.19.412 kr./m²
Højdedraget 110
9530 Støvring		177 m²338 m07-04-20264.250.000 kr.24.011 kr./m²
Højdedraget 152
9530 Støvring		174 m²502 m08-01-20263.770.000 kr.21.667 kr./m²
Over Bækken 50
9530 Støvring		228 m²327 m13-01-20263.500.000 kr.15.351 kr./m²
Høje Støvring 68
9530 Støvring		218 m²826 m12-03-20266.250.000 kr.28.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden