Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9530 Støvring

Højdedraget 105

Villa · 198 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 921 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
255 m²
Bebygget areal
255 m²
Grundareal
921 m²
Indbygget garage
30 m²
Indbygget carport
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.133.000 kr.
Offentlig grundværdi
813.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.473 kr/m².4.312.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøjdedraget gns: 22.499 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.138 kr/m²+17,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.478.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,01 pct. siden jan. 2024
293k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20244.715.000 kr.I dag · vores estimat4.478.783 kr.Markedet · 1992791.604 kr.Markedet · 1993497.178 kr.Markedet · 1994646.074 kr.Markedet · 1995930.600 kr.Markedet · 19961.380.060 kr.Markedet · 1997729.432 kr.Markedet · 19981.131.966 kr.Markedet · 1999292.842 kr.Markedet · 2000533.808 kr.Markedet · 20011.042.272 kr.Markedet · 20021.432.926 kr.Markedet · 20031.216.908 kr.Markedet · 20041.433.124 kr.Markedet · 20051.489.158 kr.Markedet · 20061.218.492 kr.Markedet · 20071.456.092 kr.Markedet · 20081.753.488 kr.Markedet · 20092.202.354 kr.Markedet · 20101.951.686 kr.Markedet · 20111.667.952 kr.Markedet · 20121.503.414 kr.Markedet · 2013934.956 kr.Markedet · 20141.991.880 kr.Markedet · 2015984.258 kr.Markedet · 20162.314.818 kr.Markedet · 20172.071.080 kr.Markedet · 20181.953.468 kr.Markedet · 20192.752.596 kr.Markedet · 20203.097.314 kr.Markedet · 20213.352.536 kr.Markedet · 20223.328.380 kr.Markedet · 20233.054.942 kr.Markedet · 20243.864.168 kr.Markedet · 20253.096.918 kr.Markedet · 20263.906.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
4.715.000 kr.
I dag · vores estimat
4.478.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg4.715.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2005aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højdedraget 86
9530 Støvring		191 m²151 m03-02-20254.225.000 kr.22.120 kr./m²
Højdedraget 172
9530 Støvring		187 m²282 m18-07-20253.630.000 kr.19.412 kr./m²
Højdedraget 114
9530 Støvring		185 m²300 m17-08-20253.945.000 kr.21.324 kr./m²
Højdedraget 166
9530 Støvring		210 m²373 m05-09-20264.700.000 kr.22.381 kr./m²
Højdedraget 38
9530 Støvring		213 m²262 m27-02-20254.325.000 kr.20.305 kr./m²
Højdedraget 42
9530 Støvring		180 m²206 m19-02-20264.495.000 kr.24.972 kr./m²
Højdedraget 110
9530 Støvring		177 m²320 m07-04-20264.250.000 kr.24.011 kr./m²
Højdedraget 182
9530 Støvring		170 m²158 m15-06-20263.845.000 kr.22.618 kr./m²
Højdedraget 152
9530 Støvring		174 m²326 m08-01-20263.770.000 kr.21.667 kr./m²
Højdedraget 66
9530 Støvring		229 m²237 m17-05-20245.936.000 kr.25.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden