Menu
For mæglere Log ind
Mastrupvej 22
D

Prisvurdering · 9530 Støvring

Mastrupvej 22

Rækkehus · 124 m² · bygget 1976

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 284 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.745.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
284 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.541.000 kr.
Offentlig grundværdi
517.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.100 kr/m².2.180.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMastrupvej gns: 20.121 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 22.111 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.984.401 kr.

{'label': 'Udbudspris 54% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.745.000 kr / Estimat: 1.781.055 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,99 pct. siden nov. 2019
102k817k1,5M2,2M3,0M19921997200120052009201420182022202614. nov. 20191.350.000 kr.I dag · vores estimat1.984.401 kr.Markedet · 1992537.540 kr.Markedet · 1993641.328 kr.Markedet · 1994551.676 kr.Markedet · 1995713.124 kr.Markedet · 1997739.164 kr.Markedet · 1998755.532 kr.Markedet · 1999763.096 kr.Markedet · 2000861.180 kr.Markedet · 2001914.004 kr.Markedet · 20021.163.244 kr.Markedet · 20031.088.968 kr.Markedet · 20041.810.152 kr.Markedet · 2005832.536 kr.Markedet · 20061.292.576 kr.Markedet · 20071.255.996 kr.Markedet · 20081.229.956 kr.Markedet · 20092.330.208 kr.Markedet · 20111.318.120 kr.Markedet · 20121.635.188 kr.Markedet · 20131.561.656 kr.Markedet · 20141.699.668 kr.Markedet · 20152.127.096 kr.Markedet · 20161.725.832 kr.Markedet · 20172.252.088 kr.Markedet · 20182.319.420 kr.Markedet · 20191.909.600 kr.Markedet · 20202.474.792 kr.Markedet · 20212.526.500 kr.Markedet · 20222.917.720 kr.Markedet · 20232.307.020 kr.Markedet · 20242.827.200 kr.Markedet · 20252.316.196 kr.Markedet · 20262.911.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.984.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1986majEjerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mastrupvej 21
9530 Støvring		124 m²10 m11-07-20242.495.000 kr.20.121 kr./m²
Mastrupvej 9
9530 Støvring		124 m²67 m27-07-20242.700.000 kr.21.774 kr./m²
Mastrupvej 28
9530 Støvring		125 m²32 m08-02-20242.850.000 kr.22.800 kr./m²
Mastrupvej 3
9530 Støvring		117 m²102 m09-01-20261.500.000 kr.12.821 kr./m²
Grangårdsvej 35
9530 Støvring		119 m²128 m19-11-20241.845.000 kr.15.504 kr./m²
Grangårdsvej 155
9530 Støvring		119 m²132 m01-04-20262.075.000 kr.17.437 kr./m²
Grangårdsvej 19
9530 Støvring		119 m²160 m18-08-20241.975.000 kr.16.597 kr./m²
Grangårdsvej 15
9530 Støvring		119 m²165 m30-04-20252.035.000 kr.17.101 kr./m²
Grangårdsvej 79
9530 Støvring		119 m²199 m09-06-20242.025.000 kr.17.017 kr./m²
Grangårdsvej 67
9530 Støvring		116 m²184 m28-07-20252.300.000 kr.19.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden