Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9530 Støvring

Højdedraget 66

Villa · 229 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 1.271 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
229 m²
Bebygget areal
229 m²
Grundareal
1271 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.764.000 kr.
Offentlig grundværdi
960.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.955 kr/m².4.070.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøjdedraget gns: 21.894 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 18.889 kr/m²+15,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk229 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.382.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,32 pct. siden jul. 2024
339k1,7M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20245.936.000 kr.I dag · vores estimat5.382.605 kr.Markedet · 1992915.542 kr.Markedet · 1993575.019 kr.Markedet · 1994747.227 kr.Markedet · 19951.076.300 kr.Markedet · 19961.596.130 kr.Markedet · 1997843.636 kr.Markedet · 19981.309.193 kr.Markedet · 1999338.691 kr.Markedet · 2000617.384 kr.Markedet · 20011.205.456 kr.Markedet · 20021.657.273 kr.Markedet · 20031.407.434 kr.Markedet · 20041.657.502 kr.Markedet · 20051.755.056 kr.Markedet · 20061.409.266 kr.Markedet · 20071.684.066 kr.Markedet · 20082.028.024 kr.Markedet · 20092.547.167 kr.Markedet · 20102.215.117 kr.Markedet · 20111.929.096 kr.Markedet · 20121.738.797 kr.Markedet · 20131.081.338 kr.Markedet · 20142.303.740 kr.Markedet · 20151.145.000 kr.Markedet · 20162.677.239 kr.Markedet · 20172.395.340 kr.Markedet · 20182.259.314 kr.Markedet · 20193.041.120 kr.Markedet · 20203.582.247 kr.Markedet · 20213.877.428 kr.Markedet · 20223.849.490 kr.Markedet · 20233.527.516 kr.Markedet · 20244.469.164 kr.Markedet · 20253.581.789 kr.Markedet · 20264.346.649 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
5.936.000 kr.
I dag · vores estimat
5.382.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg5.936.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2004okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højdedraget 38
9530 Støvring		213 m²127 m27-02-20254.325.000 kr.20.305 kr./m²
Højdedraget 105
9530 Støvring		198 m²237 m20-11-20234.715.000 kr.23.813 kr./m²
Højdedraget 86
9530 Støvring		191 m²177 m03-02-20254.225.000 kr.22.120 kr./m²
Højdedraget 114
9530 Støvring		185 m²214 m17-08-20253.945.000 kr.21.324 kr./m²
Højdedraget 42
9530 Støvring		180 m²97 m19-02-20264.495.000 kr.24.972 kr./m²
Højdedraget 172
9530 Støvring		187 m²432 m18-07-20253.630.000 kr.19.412 kr./m²
Højdedraget 110
9530 Støvring		177 m²212 m07-04-20264.250.000 kr.24.011 kr./m²
Højdedraget 152
9530 Støvring		174 m²397 m08-01-20263.770.000 kr.21.667 kr./m²
Over Bækken 50
9530 Støvring		228 m²368 m13-01-20263.500.000 kr.15.351 kr./m²
Hulvejen 39, Mastrup
9530 Støvring		232 m²556 m21-01-20263.845.000 kr.16.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden