Højdedraget 110

Villa · 177 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.102 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 241 m²
Bebygget areal: 241 m²
Grundareal: 1102 m²
Indbygget garage: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.670 kr/m².4.338.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøjdedraget gns: 21.894 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 18.889 kr/m²+15,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.111.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+37,05 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 2006 · Alm. Salg: 700.991 kr.
31. mar. 2009 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
13. apr. 2009 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.111.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerandel overdraget
2009apr.Ejerskifte3.000.000 kr.
mar.Solgt, familiehandel3.000.000 kr.
2007Bygget
2006mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007700.991 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højdedraget 114 9530 Støvring	185 m²	29 m	17-08-2025	3.945.000 kr.	21.324 kr./m²
Højdedraget 152 9530 Støvring	174 m²	257 m	08-01-2026	3.770.000 kr.	21.667 kr./m²
Højdedraget 42 9530 Støvring	180 m²	300 m	19-02-2026	4.495.000 kr.	24.972 kr./m²
Højdedraget 172 9530 Støvring	187 m²	351 m	18-07-2025	3.630.000 kr.	19.412 kr./m²
Højdedraget 86 9530 Støvring	191 m²	171 m	03-02-2025	4.225.000 kr.	22.120 kr./m²
Højdedraget 105 9530 Støvring	198 m²	320 m	20-11-2023	4.715.000 kr.	23.813 kr./m²
Højdedraget 38 9530 Støvring	213 m²	338 m	27-02-2025	4.325.000 kr.	20.305 kr./m²
Højdedraget 66 9530 Støvring	229 m²	212 m	17-05-2024	5.936.000 kr.	25.921 kr./m²
Høje Støvring 34 9530 Støvring	182 m²	186 m	22-05-2024	4.625.000 kr.	25.412 kr./m²
Høje Støvring 6 9530 Støvring	171 m²	250 m	27-11-2023	3.720.000 kr.	21.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu