Høje Støvring 54

Villa · 238 m² · bygget 2017

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 1.400 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 6.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 1400 m²
Indbygget garage: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.927.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.281.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.712 kr/m².5.106.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøje gns: 23.038 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 18.889 kr/m²+22,00 pct.
3Boligareal større end typisk238 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 2017 (9 år). Signaler: Udbudspris 1.6× over median (26449 vs 16393 kr/m²) · Energimærke A2010+7,50 pct.
5Vores vurdering6.038.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+364,52 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.038.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2015sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20171.300.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høje Støvring 168 9530 Støvring	243 m²	592 m	20-06-2025	6.249.000 kr.	25.716 kr./m²
Høje Støvring 68 9530 Støvring	218 m²	218 m	12-03-2026	6.250.000 kr.	28.670 kr./m²
Høje Støvring 190 9530 Støvring	215 m²	553 m	13-06-2024	5.700.000 kr.	26.512 kr./m²
Høje Støvring 78 9530 Støvring	198 m²	302 m	05-12-2024	5.080.000 kr.	25.657 kr./m²
Høje Støvring 82 9530 Støvring	194 m²	306 m	21-03-2025	5.520.000 kr.	28.454 kr./m²
Høje Støvring 20 9530 Støvring	187 m²	185 m	05-03-2026	4.875.000 kr.	26.070 kr./m²
Høje Støvring 34 9530 Støvring	182 m²	96 m	22-05-2024	4.625.000 kr.	25.412 kr./m²
Høje Støvring 194 9530 Støvring	188 m²	591 m	19-02-2026	4.850.000 kr.	25.798 kr./m²
Høje Støvring 182 9530 Støvring	182 m²	499 m	15-05-2025	4.200.000 kr.	23.077 kr./m²
Høje Støvring 6 9530 Støvring	171 m²	227 m	27-11-2023	3.720.000 kr.	21.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu