Menu
For mæglere Log ind
Hjørringgade 35

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Hjørringgade 35

Villa · 356 m² · bygget 1910

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 356 m², grund på 868 m², 6 værelser, opført i 1910. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Udbydes aktuelt til 2.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
356 m²
Samlet bygningsareal
256 m²
Bebygget areal
256 m²
Grundareal
868 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.631 kr/m².1.720.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHjørringgade gns: 13.274 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 8.153 kr/m²+62,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk356 m² vs. 228 m² for sammenlignelige handler (+56%). Justering på basis-pris: -8.5%-8,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.901.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,64 pct. siden jul. 1996
675k1,4M2,2M3,0M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1996675.000 kr.I dag · vores estimat1.901.069 kr.Markedet · 19921.264.156 kr.Markedet · 19931.035.604 kr.Markedet · 19941.421.508 kr.Markedet · 19951.574.588 kr.Markedet · 19961.428.984 kr.Markedet · 19971.814.532 kr.Markedet · 19982.108.588 kr.Markedet · 19991.823.432 kr.Markedet · 20001.491.284 kr.Markedet · 20011.783.560 kr.Markedet · 20021.377.364 kr.Markedet · 20031.732.296 kr.Markedet · 20041.854.048 kr.Markedet · 20051.847.996 kr.Markedet · 20061.933.436 kr.Markedet · 20072.419.376 kr.Markedet · 20082.468.860 kr.Markedet · 20092.053.408 kr.Markedet · 20102.550.740 kr.Markedet · 20112.682.816 kr.Markedet · 20122.124.252 kr.Markedet · 20131.851.200 kr.Markedet · 20143.265.588 kr.Markedet · 20153.206.136 kr.Markedet · 20161.754.012 kr.Markedet · 20171.969.036 kr.Markedet · 20182.251.344 kr.Markedet · 20192.420.088 kr.Markedet · 20201.870.068 kr.Markedet · 20212.390.540 kr.Markedet · 20223.344.976 kr.Markedet · 20231.978.292 kr.Markedet · 20242.798.872 kr.Markedet · 20252.336.072 kr.Markedet · 20262.300.116 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 356 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1996 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.901.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jul.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 37
9850 Hirtshals		296 m²58 m12-05-20241.200.000 kr.4.054 kr./m²
Stenbjerg 10
9850 Hirtshals		233 m²332 m19-03-20254.675.000 kr.20.064 kr./m²
Nejstlunden 34
9850 Hirtshals		247 m²1,1 km12-08-20262.100.000 kr.8.502 kr./m²
Ringvejen 39
9850 Hirtshals		260 m²1,9 km26-01-20261.575.000 kr.6.058 kr./m²
Fanøgade 1
9850 Hirtshals		196 m²741 m04-09-20261.560.000 kr.7.959 kr./m²
Park Alle 10
9850 Hirtshals		232 m²1,6 km08-12-2025950.000 kr.4.095 kr./m²
Nejstlunden 9
9850 Hirtshals		202 m²991 m26-11-2024850.000 kr.4.208 kr./m²
Nejstlunden 66
9850 Hirtshals		195 m²986 m16-06-20242.495.000 kr.12.795 kr./m²
Søren Toftsvej 14
9850 Hirtshals		215 m²1,5 km02-11-20231.150.000 kr.5.349 kr./m²
Skovvejen 4
9850 Hirtshals		200 m²1,3 km18-04-2024645.000 kr.3.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden