Menu
For mæglere Log ind
Kystvejen 7
C

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Kystvejen 7

Villa · 174 m² · bygget 1926

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 493 m², 4 værelser, opført i 1926. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
493 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.528 kr/m².1.410.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKystvejen gns: 14.520 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 8.153 kr/m²+78,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.971.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,42 pct. siden jun. 2024
504k1,2M1,8M2,5M3,1M1992199620002004200820122016202020242. jun. 20243.150.000 kr.I dag · vores estimat1.971.402 kr.Markedet · 1992617.874 kr.Markedet · 1993506.166 kr.Markedet · 1994694.782 kr.Markedet · 1995769.602 kr.Markedet · 1996698.436 kr.Markedet · 1997886.878 kr.Markedet · 19981.030.602 kr.Markedet · 1999891.228 kr.Markedet · 2000728.886 kr.Markedet · 2001871.740 kr.Markedet · 2002673.206 kr.Markedet · 2003846.684 kr.Markedet · 2004906.192 kr.Markedet · 2005903.234 kr.Markedet · 2006944.994 kr.Markedet · 20071.182.504 kr.Markedet · 20081.206.690 kr.Markedet · 20091.003.632 kr.Markedet · 20101.246.710 kr.Markedet · 20111.311.264 kr.Markedet · 20121.038.258 kr.Markedet · 2013904.800 kr.Markedet · 20141.596.102 kr.Markedet · 20151.567.044 kr.Markedet · 2016857.298 kr.Markedet · 2017962.394 kr.Markedet · 20181.100.376 kr.Markedet · 20191.182.852 kr.Markedet · 2020914.022 kr.Markedet · 20211.168.410 kr.Markedet · 20221.634.904 kr.Markedet · 2023966.918 kr.Markedet · 20241.367.988 kr.Markedet · 20251.141.788 kr.Markedet · 20261.124.214 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2024 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.971.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2011dec.Ejerandel overdraget
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvejen 11
9850 Hirtshals		149 m²50 m09-10-20242.300.000 kr.15.436 kr./m²
Kystvejen 35
9850 Hirtshals		136 m²317 m03-11-20251.850.000 kr.13.603 kr./m²
Grønnevej 9
9850 Hirtshals		176 m²609 m01-02-20261.025.000 kr.5.824 kr./m²
Højersgade 6
9850 Hirtshals		158 m²108 m31-07-2026675.000 kr.4.272 kr./m²
Nejstlunden 5
9850 Hirtshals		170 m²1,2 km24-07-2025575.000 kr.3.382 kr./m²
Nejstdalen 5
9850 Hirtshals		180 m²1,3 km11-06-20262.500.000 kr.13.889 kr./m²
Danmarksgade 16
9850 Hirtshals		189 m²984 m18-01-20261.000.000 kr.5.291 kr./m²
Sverigesgade 6
9850 Hirtshals		161 m²1,1 km05-08-2024845.000 kr.5.248 kr./m²
Fanøgade 1
9850 Hirtshals		196 m²723 m04-09-20261.560.000 kr.7.959 kr./m²
Højvangen 8B
9850 Hirtshals		171 m²1,7 km18-11-20251.775.000 kr.10.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden