Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Park Alle 10

Villa · 232 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 870 m², 8 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.122.000 kr.
Offentlig grundværdi
206.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.471 kr/m².1.769.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPark gns: 6.357 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 8.153 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering704.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,82 pct. siden feb. 2026
672k1,1M1,5M2,0M2,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2026950.000 kr.I dag · vores estimat704.719 kr.Markedet · 1992823.832 kr.Markedet · 1993674.888 kr.Markedet · 1994926.376 kr.Markedet · 19951.026.136 kr.Markedet · 1996931.248 kr.Markedet · 19971.182.504 kr.Markedet · 19981.374.136 kr.Markedet · 19991.188.304 kr.Markedet · 2000971.848 kr.Markedet · 20011.162.320 kr.Markedet · 2002897.608 kr.Markedet · 20031.128.912 kr.Markedet · 20041.208.256 kr.Markedet · 20051.204.312 kr.Markedet · 20061.259.992 kr.Markedet · 20071.576.672 kr.Markedet · 20081.608.920 kr.Markedet · 20091.338.176 kr.Markedet · 20101.662.280 kr.Markedet · 20111.748.352 kr.Markedet · 20121.384.344 kr.Markedet · 20131.206.400 kr.Markedet · 20142.128.136 kr.Markedet · 20152.089.392 kr.Markedet · 20161.143.064 kr.Markedet · 20171.283.192 kr.Markedet · 20181.467.168 kr.Markedet · 20191.577.136 kr.Markedet · 20201.218.696 kr.Markedet · 20211.557.880 kr.Markedet · 20222.179.872 kr.Markedet · 20231.289.224 kr.Markedet · 20241.823.984 kr.Markedet · 20251.522.384 kr.Markedet · 20261.498.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
704.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte
  • 2018sep.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Park Alle 11
9850 Hirtshals		130 m²35 m31-07-20251.465.000 kr.11.269 kr./m²
Søren Toftsvej 14
9850 Hirtshals		215 m²350 m02-11-20231.150.000 kr.5.349 kr./m²
Nejstlunden 34
9850 Hirtshals		247 m²519 m12-08-20262.100.000 kr.8.502 kr./m²
Stenbjerg 10
9850 Hirtshals		233 m²1,3 km19-03-20254.675.000 kr.20.064 kr./m²
Toftagervej 38
9850 Hirtshals		211 m²651 m10-03-20241.350.000 kr.6.398 kr./m²
Ringvejen 39
9850 Hirtshals		260 m²516 m26-01-20261.575.000 kr.6.058 kr./m²
Agerledet 36
9850 Hirtshals		204 m²557 m13-04-20261.187.000 kr.5.819 kr./m²
Nejstlunden 9
9850 Hirtshals		202 m²671 m26-11-2024850.000 kr.4.208 kr./m²
Bymosevej 7
9850 Hirtshals		200 m²620 m19-11-2025850.000 kr.4.250 kr./m²
Nejstlunden 66
9850 Hirtshals		195 m²612 m16-06-20242.495.000 kr.12.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden