Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7800 Skive

Herningvej 66, Trandum

Landejendom · 167 m² · bygget 1929

Om boligen

Landejendom på 167 m², grund på 638.677 m², 7 værelser, opført i 1929, renoveret i 1992. Beliggende i Holstebro Kommune (7800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
638677 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
12.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.735.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.073 kr/m².8.432.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHerningvej gns: 9.797 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 48.774 kr/m²-79,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)638677 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering10.703.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-74,16 pct. siden jun. 2025
93k11,2M22,3M33,5M44,6M19921997200120052009201320172021202523. jun. 202541.425.000 kr.I dag · vores estimat10.703.321 kr.Markedet · 1992273.880 kr.Markedet · 19931.495.819 kr.Markedet · 19941.068.633 kr.Markedet · 19951.519.867 kr.Markedet · 19972.772.868 kr.Markedet · 1998990.644 kr.Markedet · 19992.536.229 kr.Markedet · 20001.944.047 kr.Markedet · 20011.492.646 kr.Markedet · 2002723.444 kr.Markedet · 20036.442.860 kr.Markedet · 20041.317.964 kr.Markedet · 20052.574.639 kr.Markedet · 20061.246.321 kr.Markedet · 20071.436.534 kr.Markedet · 20081.744.482 kr.Markedet · 20091.555.438 kr.Markedet · 20104.583.983 kr.Markedet · 201117.410.752 kr.Markedet · 20128.644.421 kr.Markedet · 2013162.324 kr.Markedet · 20144.985.618 kr.Markedet · 2015975.113 kr.Markedet · 20161.509.847 kr.Markedet · 20174.666.982 kr.Markedet · 20185.003.821 kr.Markedet · 20192.837.664 kr.Markedet · 202014.249.776 kr.Markedet · 202117.373.845 kr.Markedet · 20225.483.612 kr.Markedet · 202311.429.146 kr.Markedet · 20242.188.535 kr.Markedet · 20253.016.020 kr.Markedet · 20264.384.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (landejendom)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2025 · Alm. Salg
41.425.000 kr.
I dag · vores estimat
10.703.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, andet41.425.000 kr.
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 1992Ombygning
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herningvej 73, Trandum
7800 Skive		174 m²553 m05-11-20237.200.000 kr.41.379 kr./m²
Herningvej 77, Røjbæk
7800 Skive		148 m²3,9 km08-01-20261.450.000 kr.9.797 kr./m²
Hjelmvej 5, Mogenstrup
7800 Skive		160 m²3,2 km31-10-202422.900.000 kr.143.125 kr./m²
Dåsbjergvej 44, Vridsted
7800 Skive		175 m²3,9 km16-09-20243.250.000 kr.18.571 kr./m²
Egebjergvej 33, Vridsted
7800 Skive		157 m²4,1 km18-04-20252.245.000 kr.14.299 kr./m²
Dueholmvej 2, Dueholm
7800 Skive		231 m²1,8 km18-03-202623.913.000 kr.103.519 kr./m²
Åkjærvej 11, Fly
7800 Skive		162 m²5,5 km03-12-202313.300.000 kr.82.099 kr./m²
Åkjærvej 21, Fly
7800 Skive		214 m²4,0 km05-12-20256.300.000 kr.29.439 kr./m²
Egebjergvej 38, Vridsted
7800 Skive		106 m²3,8 km26-01-20262.300.000 kr.21.698 kr./m²
Sebstrupvej 1, Karstoft
7800 Skive		216 m²4,5 km02-10-20241.470.000 kr.6.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden