Menu
For mæglere Log ind
Pilkærvej 9, Vridsted
E

Prisvurdering · 7800 Skive

Pilkærvej 9, Vridsted

Villa · 126 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 809 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Viborg Kommune (7800). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
809 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
886.000 kr.
Offentlig grundværdi
240.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i VridstedMedian pris/m² for villa i Vridsted (7800, sidste 24 mdr.): 11.917 kr/m² × 126 m².1.501.542 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk126 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.103.642 kr.

{'label': 'Udbudspris 36% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.095.000 kr / Estimat: 807.257 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,80 pct. siden nov. 2015
451k689k927k1,2M1,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2015635.000 kr.I dag · vores estimat1.103.642 kr.Markedet · 1992509.670 kr.Markedet · 1993451.332 kr.Markedet · 1994563.472 kr.Markedet · 1995566.874 kr.Markedet · 1996452.970 kr.Markedet · 1997620.424 kr.Markedet · 1998676.620 kr.Markedet · 1999692.370 kr.Markedet · 2000699.930 kr.Markedet · 2001707.616 kr.Markedet · 2002820.260 kr.Markedet · 2003670.824 kr.Markedet · 2004774.396 kr.Markedet · 2005955.332 kr.Markedet · 20061.097.334 kr.Markedet · 2007904.176 kr.Markedet · 2008926.856 kr.Markedet · 20091.022.238 kr.Markedet · 20101.074.024 kr.Markedet · 2011946.638 kr.Markedet · 2012973.854 kr.Markedet · 2013801.864 kr.Markedet · 2014962.766 kr.Markedet · 20151.103.760 kr.Markedet · 20161.025.640 kr.Markedet · 20171.002.708 kr.Markedet · 20181.364.454 kr.Markedet · 2019975.114 kr.Markedet · 20201.189.062 kr.Markedet · 20211.229.760 kr.Markedet · 20221.157.436 kr.Markedet · 20231.264.410 kr.Markedet · 20241.283.940 kr.Markedet · 20251.403.010 kr.Markedet · 20261.050.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
635.000 kr.
I dag · vores estimat
1.103.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg635.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilkærvej 24, Vridsted
7800 Skive		175 m²120 m24-04-20261.450.000 kr.8.286 kr./m²
Præstetoften 8, Vridsted
7800 Skive		112 m²307 m26-03-20251.350.000 kr.12.054 kr./m²
Åløkken 2, Vridsted
7800 Skive		149 m²546 m07-10-20251.200.000 kr.8.054 kr./m²
Birkebakken 31, Vridsted
7800 Skive		153 m²1,1 km16-11-20252.850.000 kr.18.627 kr./m²
Præstetoften 22, Vridsted
7800 Skive		181 m²194 m23-07-20262.235.000 kr.12.348 kr./m²
Møllebakken 20, Kjeldbjerg
7800 Skive		126 m²3,7 km30-03-2025950.000 kr.7.540 kr./m²
Møllebakken 30, Kjeldbjerg
7800 Skive		137 m²3,6 km02-11-2023750.000 kr.5.474 kr./m²
Præstetoften 10, Vridsted
7800 Skive		190 m²322 m26-03-20242.650.000 kr.13.947 kr./m²
Præstetoften 2, Vridsted
7800 Skive		193 m²233 m29-01-20262.300.000 kr.11.917 kr./m²
Trevadvej 16, Kjeldbjerg
7800 Skive		112 m²3,8 km05-09-2024745.000 kr.6.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden