Menu
For mæglere Log ind
Dåsbjergvej 14, Vridsted
F

Prisvurdering · 7800 Skive

Dåsbjergvej 14, Vridsted

Villa · 130 m² · bygget 1959

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 828 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1979. Beliggende i Viborg Kommune (7800). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 798.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
828 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
583.000 kr.
Offentlig grundværdi
227.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i VridstedMedian pris/m² for villa i Vridsted (7800, sidste 24 mdr.): 11.917 kr/m² × 130 m².1.549.210 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk130 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.286.813 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 798.000 kr / Estimat: 1.113.796 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+286,04 pct. siden jan. 2018
333k612k890k1,2M1,4M19921996200020042008201220162020202414. jan. 2018333.336 kr.I dag · vores estimat1.286.813 kr.Markedet · 1992525.850 kr.Markedet · 1993465.660 kr.Markedet · 1994581.360 kr.Markedet · 1995584.870 kr.Markedet · 1996467.350 kr.Markedet · 1997640.120 kr.Markedet · 1998698.100 kr.Markedet · 1999714.350 kr.Markedet · 2000722.150 kr.Markedet · 2001730.080 kr.Markedet · 2002846.300 kr.Markedet · 2003692.120 kr.Markedet · 2004798.980 kr.Markedet · 2005985.660 kr.Markedet · 20061.132.170 kr.Markedet · 2007932.880 kr.Markedet · 2008956.280 kr.Markedet · 20091.054.690 kr.Markedet · 20101.108.120 kr.Markedet · 2011976.690 kr.Markedet · 20121.004.770 kr.Markedet · 2013827.320 kr.Markedet · 2014993.330 kr.Markedet · 20151.138.800 kr.Markedet · 20161.058.200 kr.Markedet · 20171.034.540 kr.Markedet · 20181.407.770 kr.Markedet · 20191.006.070 kr.Markedet · 20201.226.810 kr.Markedet · 20211.268.800 kr.Markedet · 20221.194.180 kr.Markedet · 20231.304.550 kr.Markedet · 20241.324.700 kr.Markedet · 20251.447.550 kr.Markedet · 20261.083.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2018 · Alm. Salg
333.336 kr.
I dag · vores estimat
1.286.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, andet333.336 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstetoften 8, Vridsted
7800 Skive		112 m²265 m26-03-20251.350.000 kr.12.054 kr./m²
Åløkken 2, Vridsted
7800 Skive		149 m²359 m07-10-20251.200.000 kr.8.054 kr./m²
Birkebakken 31, Vridsted
7800 Skive		153 m²1,1 km16-11-20252.850.000 kr.18.627 kr./m²
Pilkærvej 24, Vridsted
7800 Skive		175 m²336 m24-04-20261.450.000 kr.8.286 kr./m²
Præstetoften 22, Vridsted
7800 Skive		181 m²197 m23-07-20262.235.000 kr.12.348 kr./m²
Præstetoften 10, Vridsted
7800 Skive		190 m²290 m26-03-20242.650.000 kr.13.947 kr./m²
Præstetoften 2, Vridsted
7800 Skive		193 m²187 m29-01-20262.300.000 kr.11.917 kr./m²
Møllebakken 20, Kjeldbjerg
7800 Skive		126 m²4,0 km30-03-2025950.000 kr.7.540 kr./m²
Møllebakken 30, Kjeldbjerg
7800 Skive		137 m²3,8 km02-11-2023750.000 kr.5.474 kr./m²
Egebjergvej 44A, Hagebro
7800 Skive		145 m²4,0 km12-05-20251.425.000 kr.9.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden