Hjelmvej 12, Mogenstrup

Landejendom · 136 m² · bygget 1972

Om boligen

Landejendom på 136 m², grund på 676.273 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Holstebro Kommune (7800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 676273 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.584.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.462 kr/m².10.116.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk136 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)676273 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering11.866.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,94 pct. siden jan. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (landejendom)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2005 · Alm. Salg: 5.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.866.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Ejerskifte
2005jan.Solgt, alm. frit salg5.995.000 kr.
1998aug.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjelmvej 5, Mogenstrup 7800 Skive	160 m²	1,8 km	31-10-2024	22.900.000 kr.	143.125 kr./m²
Åkjærvej 11, Fly 7800 Skive	162 m²	4,6 km	03-12-2023	13.300.000 kr.	82.099 kr./m²
Dåsbjergvej 44, Vridsted 7800 Skive	175 m²	5,0 km	16-09-2024	3.250.000 kr.	18.571 kr./m²
Sebstrupvej 1, Karstoft 7800 Skive	216 m²	2,6 km	02-10-2024	1.470.000 kr.	6.806 kr./m²
Herningvej 77, Røjbæk 7800 Skive	148 m²	7,2 km	08-01-2026	1.450.000 kr.	9.797 kr./m²
Egebjergvej 33, Vridsted 7800 Skive	157 m²	6,8 km	18-04-2025	2.245.000 kr.	14.299 kr./m²
Åkjærvej 21, Fly 7800 Skive	214 m²	3,6 km	05-12-2025	6.300.000 kr.	29.439 kr./m²
Hedevangsvej 1, Fly 7800 Skive	172 m²	6,2 km	12-04-2024	7.150.000 kr.	41.570 kr./m²
Egebjergvej 38, Vridsted 7800 Skive	106 m²	6,8 km	26-01-2026	2.300.000 kr.	21.698 kr./m²
Åvænget 6, Mogenstrup 7800 Skive	244 m²	2,3 km	13-04-2026	40.800.000 kr.	167.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu