Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7800 Skive

Åvænget 6, Mogenstrup

Landejendom · 244 m² · bygget 1898

Om boligen

Landejendom på 244 m², grund på 4.712 m², 7 værelser, opført i 1898, renoveret i 2007. Beliggende i Holstebro Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
4712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
16.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.915.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.133 kr/m².8.908.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk244 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4712 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.515.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-80,65 pct. siden sep. 2006
135k16,4M32,6M48,9M65,1M1992199720012005200920132017202120255. sep. 200628.500.000 kr.I dag · vores estimat5.515.476 kr.Markedet · 1992400.160 kr.Markedet · 19932.185.508 kr.Markedet · 19941.561.356 kr.Markedet · 19952.220.644 kr.Markedet · 19974.051.376 kr.Markedet · 19981.447.408 kr.Markedet · 19993.705.628 kr.Markedet · 20002.840.404 kr.Markedet · 20012.180.872 kr.Markedet · 20021.057.008 kr.Markedet · 20039.413.520 kr.Markedet · 20041.925.648 kr.Markedet · 20053.761.748 kr.Markedet · 20061.820.972 kr.Markedet · 20072.098.888 kr.Markedet · 20082.548.824 kr.Markedet · 20092.272.616 kr.Markedet · 20106.697.556 kr.Markedet · 201125.438.464 kr.Markedet · 201212.630.172 kr.Markedet · 2013237.168 kr.Markedet · 20147.284.376 kr.Markedet · 20151.424.716 kr.Markedet · 20162.206.004 kr.Markedet · 20176.818.824 kr.Markedet · 20187.310.972 kr.Markedet · 20194.146.048 kr.Markedet · 202020.820.032 kr.Markedet · 202125.384.540 kr.Markedet · 20228.011.984 kr.Markedet · 202316.698.872 kr.Markedet · 20243.197.620 kr.Markedet · 20254.406.640 kr.Markedet · 20266.406.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (landejendom)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2006 · Alm. Salg
28.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.515.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2007feb.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg28.500.000 kr.
  • 1978feb.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sebstrupvej 1, Karstoft
7800 Skive		216 m²1,4 km02-10-20241.470.000 kr.6.806 kr./m²
Åkjærvej 21, Fly
7800 Skive		214 m²1,4 km05-12-20256.300.000 kr.29.439 kr./m²
Hjelmvej 5, Mogenstrup
7800 Skive		160 m²461 m31-10-202422.900.000 kr.143.125 kr./m²
Dueholmvej 2, Dueholm
7800 Skive		231 m²3,2 km18-03-202623.913.000 kr.103.519 kr./m²
Grønbjergvej 2, Trevad
7800 Skive		273 m²2,9 km18-02-20252.900.000 kr.10.623 kr./m²
Herningvej 73, Trandum
7800 Skive		174 m²2,7 km05-11-20237.200.000 kr.41.379 kr./m²
Dåsbjergvej 44, Vridsted
7800 Skive		175 m²2,9 km16-09-20243.250.000 kr.18.571 kr./m²
Åkjærvej 11, Fly
7800 Skive		162 m²2,6 km03-12-202313.300.000 kr.82.099 kr./m²
Over Spangen 3, Estvad
7800 Skive		248 m²6,6 km07-03-20243.250.000 kr.13.105 kr./m²
Svansøvej 9
7800 Skive		203 m²5,6 km10-06-20254.600.000 kr.22.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden