Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7800 Skive

Åkjærvej 21, Fly

Landejendom · 214 m² · bygget 1896

Om boligen

Landejendom på 214 m², grund på 310.582 m², 7 værelser, opført i 1896, renoveret i 1984. Beliggende i Viborg Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1896
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
310582 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.130.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.756 kr/m².12.748.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)310582 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering10.455.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,96 pct. siden jan. 2026
119k14,4M28,6M42,9M57,1M19921997200120052009201320172021202527. jan. 20266.300.000 kr.I dag · vores estimat10.455.441 kr.Markedet · 1992350.960 kr.Markedet · 19931.916.798 kr.Markedet · 19941.369.386 kr.Markedet · 19951.947.614 kr.Markedet · 19973.553.256 kr.Markedet · 19981.269.448 kr.Markedet · 19993.250.018 kr.Markedet · 20002.491.174 kr.Markedet · 20011.912.732 kr.Markedet · 2002927.048 kr.Markedet · 20038.256.120 kr.Markedet · 20041.688.888 kr.Markedet · 20053.299.238 kr.Markedet · 20061.597.082 kr.Markedet · 20071.840.828 kr.Markedet · 20082.235.444 kr.Markedet · 20091.993.196 kr.Markedet · 20105.874.086 kr.Markedet · 201122.310.784 kr.Markedet · 201211.077.282 kr.Markedet · 2013208.008 kr.Markedet · 20146.388.756 kr.Markedet · 20151.249.546 kr.Markedet · 20161.934.774 kr.Markedet · 20175.980.444 kr.Markedet · 20186.412.082 kr.Markedet · 20193.636.288 kr.Markedet · 202018.260.192 kr.Markedet · 202122.263.490 kr.Markedet · 20227.026.904 kr.Markedet · 202314.645.732 kr.Markedet · 20242.804.470 kr.Markedet · 20253.864.840 kr.Markedet · 20265.618.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (landejendom)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2026 · Alm. Salg
6.300.000 kr.
I dag · vores estimat
10.455.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
  • 1984jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åkjærvej 11, Fly
7800 Skive		162 m²1,6 km03-12-202313.300.000 kr.82.099 kr./m²
Sebstrupvej 1, Karstoft
7800 Skive		216 m²2,0 km02-10-20241.470.000 kr.6.806 kr./m²
Åvænget 6, Mogenstrup
7800 Skive		244 m²1,4 km13-04-202640.800.000 kr.167.213 kr./m²
Dåsbjergvej 44, Vridsted
7800 Skive		175 m²1,9 km16-09-20243.250.000 kr.18.571 kr./m²
Dueholmvej 2, Dueholm
7800 Skive		231 m²3,2 km18-03-202623.913.000 kr.103.519 kr./m²
Grønbjergvej 2, Trevad
7800 Skive		273 m²1,6 km18-02-20252.900.000 kr.10.623 kr./m²
Hjelmvej 5, Mogenstrup
7800 Skive		160 m²1,9 km31-10-202422.900.000 kr.143.125 kr./m²
Herningvej 73, Trandum
7800 Skive		174 m²3,4 km05-11-20237.200.000 kr.41.379 kr./m²
Hedevangsvej 1, Fly
7800 Skive		172 m²4,1 km12-04-20247.150.000 kr.41.570 kr./m²
Svansøvej 9
7800 Skive		203 m²5,3 km10-06-20254.600.000 kr.22.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden