Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7800 Skive

Hjelmvej 5, Mogenstrup

Landejendom · 160 m² · bygget 1770

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 640.273 m², 6 værelser, opført i 1770, renoveret i 1980. Beliggende i Holstebro Kommune (7800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1770
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
640273 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.338.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.597 kr/m².10.447.800 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk160 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (256 år)Huset er 256 år gammelt (opført 1770). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)640273 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering11.883.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-48,11 pct. siden nov. 2024
89k10,7M21,4M32,1M42,7M19921997200120052009201320172021202520. nov. 202422.900.000 kr.I dag · vores estimat11.883.686 kr.Markedet · 1992262.400 kr.Markedet · 19931.433.120 kr.Markedet · 19941.023.840 kr.Markedet · 19951.456.160 kr.Markedet · 19972.656.640 kr.Markedet · 1998949.120 kr.Markedet · 19992.429.920 kr.Markedet · 20001.862.560 kr.Markedet · 20011.430.080 kr.Markedet · 2002693.120 kr.Markedet · 20036.172.800 kr.Markedet · 20041.262.720 kr.Markedet · 20052.466.720 kr.Markedet · 20061.194.080 kr.Markedet · 20071.376.320 kr.Markedet · 20081.671.360 kr.Markedet · 20091.490.240 kr.Markedet · 20104.391.840 kr.Markedet · 201116.680.960 kr.Markedet · 20128.282.080 kr.Markedet · 2013155.520 kr.Markedet · 20144.776.640 kr.Markedet · 2015934.240 kr.Markedet · 2016584.000 kr.Markedet · 20174.471.360 kr.Markedet · 20184.794.080 kr.Markedet · 20192.718.720 kr.Markedet · 202013.652.480 kr.Markedet · 202116.645.600 kr.Markedet · 20225.253.760 kr.Markedet · 202310.950.080 kr.Markedet · 20241.582.080 kr.Markedet · 20252.889.600 kr.Markedet · 20264.200.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (landejendom)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2024 · Alm. Salg
22.900.000 kr.
I dag · vores estimat
11.883.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg22.900.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1975jul.Ejerskifte
  • 1770Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åkjærvej 11, Fly
7800 Skive		162 m²2,9 km03-12-202313.300.000 kr.82.099 kr./m²
Dåsbjergvej 44, Vridsted
7800 Skive		175 m²3,3 km16-09-20243.250.000 kr.18.571 kr./m²
Sebstrupvej 1, Karstoft
7800 Skive		216 m²1,4 km02-10-20241.470.000 kr.6.806 kr./m²
Åkjærvej 21, Fly
7800 Skive		214 m²1,9 km05-12-20256.300.000 kr.29.439 kr./m²
Åvænget 6, Mogenstrup
7800 Skive		244 m²461 m13-04-202640.800.000 kr.167.213 kr./m²
Hedevangsvej 1, Fly
7800 Skive		172 m²4,9 km12-04-20247.150.000 kr.41.570 kr./m²
Egebjergvej 33, Vridsted
7800 Skive		157 m²5,6 km18-04-20252.245.000 kr.14.299 kr./m²
Dueholmvej 2, Dueholm
7800 Skive		231 m²3,4 km18-03-202623.913.000 kr.103.519 kr./m²
Herningvej 77, Røjbæk
7800 Skive		148 m²6,8 km08-01-20261.450.000 kr.9.797 kr./m²
Svansøvej 9
7800 Skive		203 m²5,7 km10-06-20254.600.000 kr.22.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden