Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F2

Prisvurdering · 6830 Nørre Nebel

Hennebjergvej 4

Villa · 140 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.580 m², 7 værelser, opført i 1928, renoveret i 1988. Beliggende i Varde Kommune (6830). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1580 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F2
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
702.000 kr.
Offentlig grundværdi
190.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.269 kr/m².1.281.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.013.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Ejerandel overdraget
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranevænget 15
6830 Nørre Nebel		135 m²3,5 km19-03-2025850.000 kr.6.296 kr./m²
Tranevænget 49
6830 Nørre Nebel		150 m²3,3 km28-04-20251.350.000 kr.9.000 kr./m²
Borkvej 12
6830 Nørre Nebel		139 m²4,1 km22-11-20231.750.000 kr.12.590 kr./m²
Borkvej 33
6830 Nørre Nebel		140 m²4,4 km25-10-2023900.000 kr.6.429 kr./m²
Bjergvej 10, Klinting
6830 Nørre Nebel		109 m²2,6 km21-10-2024735.000 kr.6.743 kr./m²
Vadgårdsvej 53
6830 Nørre Nebel		141 m²4,4 km04-07-20241.725.000 kr.12.234 kr./m²
Søvænget 1
6830 Nørre Nebel		139 m²4,4 km28-07-20252.250.000 kr.16.187 kr./m²
Ryttervænget 17
6830 Nørre Nebel		143 m²4,3 km22-07-20241.400.000 kr.9.790 kr./m²
Sønder Allé 4
6830 Nørre Nebel		124 m²3,8 km17-09-2025920.000 kr.7.419 kr./m²
Tømmergade 4
6830 Nørre Nebel		155 m²3,9 km13-01-2025930.000 kr.6.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden