Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Hejrevej 31

Villa · 176 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
889.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.573 kr/m².5.690.000 kr.
  2. 2Vores vurdering7.855.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2021Bygget
  • 2020sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
  • 1999mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hejrevej 56
4000 Roskilde		144 m²222 m13-06-20243.500.000 kr.24.306 kr./m²
Hejrevej 29
4000 Roskilde		213 m²24 m11-11-20248.200.000 kr.38.498 kr./m²
Hejrevej 51
4000 Roskilde		133 m²156 m19-01-20254.450.000 kr.33.459 kr./m²
Hejrevej 38
4000 Roskilde		94 m²80 m31-07-20254.700.000 kr.50.000 kr./m²
Hejrevej 57
4000 Roskilde		91 m²206 m23-10-20254.695.000 kr.51.593 kr./m²
Ternevej 66
4000 Roskilde		175 m²250 m21-12-20233.455.000 kr.19.743 kr./m²
Ternevej 21
4000 Roskilde		171 m²352 m06-02-20246.150.000 kr.35.965 kr./m²
Ternevej 86
4000 Roskilde		168 m²360 m20-08-20245.650.000 kr.33.631 kr./m²
Lærkevej 40
4000 Roskilde		177 m²769 m25-03-20258.750.000 kr.49.435 kr./m²
Gammel Trekronervej 57
4000 Roskilde		188 m²327 m08-09-20247.350.000 kr.39.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden