Hasselvej 3

Rækkehus · 120 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 280 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1976. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 280 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.408.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.298.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.917 kr/m².3.207.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHasselvej gns: 34.234 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.349 kr/m²+16,60 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.611.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,98 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 4.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.611.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1976Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvej 17 3000 Helsingør	116 m²	99 m	18-08-2025	3.500.000 kr.	30.172 kr./m²
Hasselvej 27 3000 Helsingør	115 m²	182 m	12-12-2025	4.215.000 kr.	36.652 kr./m²
Kastanievej 14 3000 Helsingør	121 m²	117 m	14-09-2024	3.100.000 kr.	25.620 kr./m²
Kastanievej 8 3000 Helsingør	112 m²	158 m	28-01-2024	3.200.000 kr.	28.571 kr./m²
Haderslevvej 16D 3000 Helsingør	121 m²	847 m	15-11-2023	3.375.000 kr.	27.893 kr./m²
Haderslevvej 16C 3000 Helsingør	121 m²	850 m	13-08-2024	2.850.000 kr.	23.554 kr./m²
Horsensvej 35 3000 Helsingør	127 m²	450 m	11-12-2024	2.815.000 kr.	22.165 kr./m²
Haderslevvej 16B 3000 Helsingør	121 m²	853 m	27-06-2024	2.850.000 kr.	23.554 kr./m²
Haderslevvej 16A 3000 Helsingør	121 m²	856 m	11-10-2023	3.005.000 kr.	24.835 kr./m²
Haderslevvej 16N 3000 Helsingør	121 m²	874 m	03-10-2023	3.165.000 kr.	26.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu