Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Kastanievej 8

Rækkehus · 112 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 280 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1970. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
280 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
610.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.460 kr/m².3.744.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievej gns: 27.096 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 31.493 kr/m²-14,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.582.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,94 pct. siden sep. 2020
231k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20202.300.000 kr.31. jan. 20243.200.000 kr.I dag · vores estimat3.582.180 kr.Markedet · 1992812.224 kr.Markedet · 1993522.928 kr.Markedet · 19941.202.096 kr.Markedet · 1995756.112 kr.Markedet · 19961.784.272 kr.Markedet · 1997230.944 kr.Markedet · 19981.062.656 kr.Markedet · 19991.550.304 kr.Markedet · 20001.047.760 kr.Markedet · 20011.446.032 kr.Markedet · 20021.624.000 kr.Markedet · 20031.753.584 kr.Markedet · 20041.898.960 kr.Markedet · 20051.779.120 kr.Markedet · 20062.574.992 kr.Markedet · 20072.457.616 kr.Markedet · 20082.031.232 kr.Markedet · 20092.072.896 kr.Markedet · 20101.377.376 kr.Markedet · 20111.940.176 kr.Markedet · 20121.951.824 kr.Markedet · 20131.512.896 kr.Markedet · 20142.116.016 kr.Markedet · 20151.850.016 kr.Markedet · 20162.381.456 kr.Markedet · 20172.294.992 kr.Markedet · 20182.458.512 kr.Markedet · 20192.553.600 kr.Markedet · 20202.837.520 kr.Markedet · 20213.150.112 kr.Markedet · 20222.814.224 kr.Markedet · 20232.980.544 kr.Markedet · 20242.941.792 kr.Markedet · 20253.238.816 kr.Markedet · 20263.035.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.582.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1964mar.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 14
3000 Helsingør		121 m²44 m14-09-20243.100.000 kr.25.620 kr./m²
Hasselvej 27
3000 Helsingør		115 m²65 m12-12-20254.215.000 kr.36.652 kr./m²
Hasselvej 17
3000 Helsingør		116 m²67 m18-08-20253.500.000 kr.30.172 kr./m²
Hasselvej 5
3000 Helsingør		115 m²147 m17-07-20264.800.000 kr.41.739 kr./m²
Århusvej 27A
3000 Helsingør		111 m²646 m30-06-20263.500.000 kr.31.532 kr./m²
Århusvej 27A
3000 Helsingør		111 m²646 m29-05-20263.500.000 kr.31.532 kr./m²
Århusvej 27B
3000 Helsingør		111 m²656 m17-05-20263.599.000 kr.32.423 kr./m²
Hasselvej 3
3000 Helsingør		120 m²158 m08-10-20254.150.000 kr.34.583 kr./m²
Hasselvej 11
3000 Helsingør		122 m²104 m02-06-20264.495.000 kr.36.844 kr./m²
Æblehaven 14
3000 Helsingør		110 m²777 m05-06-20242.585.000 kr.23.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden