Menu
For mæglere Log ind
Læssøesvej 30

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Læssøesvej 30

Villa · 130 m² · bygget 1963

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 609 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Helsingør (3000). Udbydes aktuelt til 4.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
609 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.737 kr/m².4.254.150 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLæssøesvej gns: 43.949 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 37.871 kr/m²+16,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.628.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1963Bygget
  • 1961okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1963

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Læssøesvej 15A
3000 Helsingør		86 m²137 m08-03-20264.400.000 kr.51.163 kr./m²
Århusvej 42A
3000 Helsingør		130 m²307 m29-09-20254.250.000 kr.32.692 kr./m²
Ryesvej 10A
3000 Helsingør		129 m²414 m21-01-20264.575.000 kr.35.465 kr./m²
Stubbedamsvej 82
3000 Helsingør		132 m²408 m17-09-20245.799.000 kr.43.932 kr./m²
Haderslevvej 21C
3000 Helsingør		130 m²557 m21-10-20243.650.000 kr.28.077 kr./m²
Århusvej 52
3000 Helsingør		125 m²307 m17-09-20254.770.000 kr.38.160 kr./m²
Sæbyvej 10
3000 Helsingør		133 m²460 m13-11-20242.995.000 kr.22.519 kr./m²
Snerlevej 12
3000 Helsingør		128 m²579 m29-04-20253.445.000 kr.26.914 kr./m²
Haderslevvej 10B
3000 Helsingør		127 m²530 m24-09-20244.162.500 kr.32.776 kr./m²
Viborgvej 42
3000 Helsingør		126 m²471 m03-07-20244.495.000 kr.35.675 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden