Haderslevvej 16B, 3000 Helsingør — Rækkehus · 121 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 198 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 198 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.390.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.490.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.698 kr/m².2.963.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHaderslevvej gns: 24.835 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.349 kr/m²-15,40 pct.
3Vores vurdering3.133.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerskifte
2011nov.Ejerskifte
2005Bygget
2002dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haderslevvej 16C 3000 Helsingør	121 m²	6 m	13-08-2024	2.850.000 kr.	23.554 kr./m²
Haderslevvej 16A 3000 Helsingør	121 m²	6 m	11-10-2023	3.005.000 kr.	24.835 kr./m²
Haderslevvej 16D 3000 Helsingør	121 m²	12 m	15-11-2023	3.375.000 kr.	27.893 kr./m²
Haderslevvej 16N 3000 Helsingør	121 m²	43 m	03-10-2023	3.165.000 kr.	26.157 kr./m²
Æblehaven 9 3000 Helsingør	118 m²	259 m	24-06-2025	2.750.000 kr.	23.305 kr./m²
Æblehaven 1 3000 Helsingør	118 m²	275 m	25-01-2026	2.595.000 kr.	21.992 kr./m²
Æblehaven 6 3000 Helsingør	118 m²	300 m	20-02-2025	2.200.000 kr.	18.644 kr./m²
Kastanievej 14 3000 Helsingør	121 m²	764 m	14-09-2024	3.100.000 kr.	25.620 kr./m²
Horsensvej 21 3000 Helsingør	127 m²	371 m	18-11-2024	3.700.000 kr.	29.134 kr./m²
Montebello Alle 4C 3000 Helsingør	112 m²	271 m	18-03-2024	2.895.000 kr.	25.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu