Hasselvej 5

Rækkehus · 115 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 280 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 280 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 610.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.039 kr/m².3.728.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHasselvej gns: 35.618 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 31.493 kr/m²+13,10 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.867.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,44 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 2.360.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.867.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2021mar.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2018feb.Ejerskifte2.360.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
2000mar.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvej 17 3000 Helsingør	116 m²	87 m	18-08-2025	3.500.000 kr.	30.172 kr./m²
Hasselvej 27 3000 Helsingør	115 m²	170 m	12-12-2025	4.215.000 kr.	36.652 kr./m²
Hasselvej 3 3000 Helsingør	120 m²	12 m	08-10-2025	4.150.000 kr.	34.583 kr./m²
Hasselvej 11 3000 Helsingør	122 m²	46 m	02-06-2026	4.495.000 kr.	36.844 kr./m²
Kastanievej 8 3000 Helsingør	112 m²	147 m	28-01-2024	3.200.000 kr.	28.571 kr./m²
Kastanievej 14 3000 Helsingør	121 m²	105 m	14-09-2024	3.100.000 kr.	25.620 kr./m²
Snerlevej 65 3000 Helsingør	124 m²	313 m	30-01-2025	4.025.000 kr.	32.460 kr./m²
Århusvej 27A 3000 Helsingør	111 m²	721 m	30-06-2026	3.500.000 kr.	31.532 kr./m²
Århusvej 27A 3000 Helsingør	111 m²	721 m	29-05-2026	3.500.000 kr.	31.532 kr./m²
Århusvej 27B 3000 Helsingør	111 m²	731 m	17-05-2026	3.599.000 kr.	32.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu