Menu
For mæglere Log ind
Stubbedamsvej 83
E

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Stubbedamsvej 83

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1936

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², grund på 566 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 5.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
566 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.894 kr/m².3.074.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStubbedamsvej gns: 51.977 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.747 kr/m²+74,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Få renoverings-signaler: Udbudspris 2.2× over median (59950 vs 26702 kr/m²) — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.876.985 kr.

{'label': 'Udbudspris 68% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.995.000 kr / Estimat: 3.557.489 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1971jul.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stubbedamsvej 105A, 1.
3000 Helsingør		128 m²265 m27-12-20246.653.000 kr.51.977 kr./m²
Stubbedamsvej 105A, st.
3000 Helsingør		128 m²265 m27-12-20246.653.000 kr.51.977 kr./m²
Stubbedamsvej 6, 2. tv
3000 Helsingør		78 m²1,1 km08-10-20241.975.000 kr.25.321 kr./m²
Horsensvej 10, 2. th
3000 Helsingør		97 m²518 m14-08-20241.955.000 kr.20.155 kr./m²
Snerlevej 46, st. th
3000 Helsingør		97 m²593 m24-04-20241.930.000 kr.19.897 kr./m²
Snerlevej 58, st. th
3000 Helsingør		97 m²665 m26-01-20252.195.000 kr.22.629 kr./m²
Snerlevej 58, 1. th
3000 Helsingør		97 m²665 m20-11-20242.165.000 kr.22.320 kr./m²
Snerlevej 64, 2. th
3000 Helsingør		97 m²697 m01-10-20252.125.000 kr.21.907 kr./m²
Fredericiavej 2A, st.
3000 Helsingør		99 m²903 m03-04-20252.700.000 kr.27.273 kr./m²
Horsensvej 10, 1. tv
3000 Helsingør		94 m²518 m10-08-20252.395.000 kr.25.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden