Menu
For mæglere Log ind
Søndre Strandvej 68A
E

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Søndre Strandvej 68A

Villa · 138 m² · bygget 1991

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1991. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 10.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1991
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.458.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.527.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.968 kr/m².5.626.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndre gns: 34.758 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 37.871 kr/m²-8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.661.524 kr.

{'label': 'Udbudspris 69% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 10.495.000 kr / Estimat: 6.203.755 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-20,54 pct. siden okt. 2006
609k2,4M4,1M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20067.650.000 kr.23. jun. 20207.125.000 kr.30. jun. 20207.125.000 kr.I dag · vores estimat5.661.524 kr.Markedet · 1992834.624 kr.Markedet · 1993868.296 kr.Markedet · 1994982.422 kr.Markedet · 1995888.444 kr.Markedet · 19961.078.884 kr.Markedet · 19971.168.170 kr.Markedet · 19981.274.844 kr.Markedet · 19991.871.556 kr.Markedet · 20001.570.854 kr.Markedet · 20011.774.404 kr.Markedet · 20022.590.260 kr.Markedet · 20032.056.476 kr.Markedet · 20042.253.126 kr.Markedet · 20052.273.274 kr.Markedet · 20063.091.338 kr.Markedet · 20073.758.844 kr.Markedet · 20083.464.628 kr.Markedet · 20092.270.376 kr.Markedet · 20102.755.446 kr.Markedet · 20112.312.880 kr.Markedet · 20122.105.190 kr.Markedet · 20132.409.066 kr.Markedet · 20142.159.010 kr.Markedet · 20152.388.504 kr.Markedet · 20162.678.304 kr.Markedet · 20172.775.456 kr.Markedet · 20182.732.400 kr.Markedet · 20193.108.726 kr.Markedet · 20203.321.108 kr.Markedet · 20213.814.596 kr.Markedet · 20224.318.572 kr.Markedet · 20234.170.222 kr.Markedet · 20243.593.934 kr.Markedet · 20254.526.124 kr.Markedet · 20264.918.596 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2006 · Alm. Salg
7.650.000 kr.
23. jun. 2020 · Alm. Salg
7.125.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg
7.125.000 kr.
I dag · vores estimat
5.661.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2020jun.Ejerskifte7.125.000 kr.
  • jun.Solgt, alm. frit salg7.125.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte7.650.000 kr.
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndre Strandvej 96B
3000 Helsingør		189 m²329 m05-04-20256.300.000 kr.33.333 kr./m²
Søndre Strandvej 48
3000 Helsingør		202 m²543 m02-04-20256.700.000 kr.33.168 kr./m²
Søndre Strandvej 86B
3000 Helsingør		256 m²209 m09-12-20259.500.000 kr.37.109 kr./m²
Violvej 22B
3000 Helsingør		137 m²347 m03-05-20254.195.000 kr.30.620 kr./m²
Stubbedamsvej 97A
3000 Helsingør		144 m²84 m07-02-20256.600.000 kr.45.833 kr./m²
Viborgvej 66
3000 Helsingør		140 m²334 m10-07-20255.600.000 kr.40.000 kr./m²
Stubbedamsvej 80
3000 Helsingør		143 m²254 m11-09-20253.775.000 kr.26.399 kr./m²
Århusvej 42B
3000 Helsingør		138 m²568 m13-04-20253.400.000 kr.24.638 kr./m²
Stubbedamsvej 82
3000 Helsingør		132 m²240 m17-09-20245.799.000 kr.43.932 kr./m²
Snerlevej 3
3000 Helsingør		127 m²177 m15-12-20244.400.000 kr.34.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden