Hasselø Vængevej 2

Villa · 108 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.060 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1976. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1060 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.191.000 kr.
Offentlig grundværdi: 594.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.419 kr/m².1.245.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.623.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,10 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.623.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2019sep.Ejerskifte
1979dec.Ejerskifte
1976Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasseløvej 4 4873 Væggerløse	117 m²	811 m	10-09-2024	2.100.000 kr.	17.949 kr./m²
Stovby Tværvej 7 4873 Væggerløse	109 m²	2,4 km	29-11-2023	875.000 kr.	8.028 kr./m²
Stovbyvej 43 4873 Væggerløse	108 m²	2,6 km	12-06-2024	700.000 kr.	6.481 kr./m²
Ægirsvej 17 4873 Væggerløse	100 m²	2,1 km	17-01-2024	900.000 kr.	9.000 kr./m²
Hejmdalsvej 37 4873 Væggerløse	120 m²	1,9 km	13-08-2026	1.270.000 kr.	10.583 kr./m²
Rådhusvænget 4 4873 Væggerløse	126 m²	1,5 km	05-02-2026	1.200.000 kr.	9.524 kr./m²
Lokesvej 9 4873 Væggerløse	123 m²	1,9 km	22-05-2024	1.300.000 kr.	10.569 kr./m²
Lokesvej 7 4873 Væggerløse	125 m²	1,9 km	11-03-2024	1.270.000 kr.	10.160 kr./m²
Baldersvej 27 4873 Væggerløse	128 m²	2,0 km	28-08-2024	1.210.000 kr.	9.453 kr./m²
Baldersvej 4 4873 Væggerløse	131 m²	1,9 km	21-11-2023	1.630.000 kr.	12.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu