Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Rådhusvænget 4

Villa · 126 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 898 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
898 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
959.000 kr.
Offentlig grundværdi
280.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.010 kr/m².1.338.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRådhusvænget gns: 9.842 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 12.610 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.448.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,72 pct. siden mar. 2026
335k886k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20261.200.000 kr.I dag · vores estimat1.448.677 kr.Markedet · 1992608.328 kr.Markedet · 1993334.782 kr.Markedet · 1994502.362 kr.Markedet · 1995417.564 kr.Markedet · 1996609.966 kr.Markedet · 1997707.742 kr.Markedet · 1998707.616 kr.Markedet · 1999673.344 kr.Markedet · 2000710.514 kr.Markedet · 2001736.596 kr.Markedet · 2002714.042 kr.Markedet · 2003914.634 kr.Markedet · 20041.010.898 kr.Markedet · 2005483.966 kr.Markedet · 2006807.660 kr.Markedet · 20071.593.774 kr.Markedet · 20081.231.776 kr.Markedet · 20091.349.964 kr.Markedet · 20101.271.088 kr.Markedet · 20111.658.664 kr.Markedet · 2012810.180 kr.Markedet · 2013655.452 kr.Markedet · 2014907.074 kr.Markedet · 2015729.918 kr.Markedet · 20161.276.002 kr.Markedet · 2017956.970 kr.Markedet · 20181.294.398 kr.Markedet · 20191.178.226 kr.Markedet · 20201.060.794 kr.Markedet · 20211.404.522 kr.Markedet · 20221.603.602 kr.Markedet · 20231.575.000 kr.Markedet · 20241.575.000 kr.Markedet · 20251.212.120 kr.Markedet · 20261.364.958 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.448.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte
  • 1979jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådhusvænget 6
4873 Væggerløse		187 m²18 m03-09-20241.900.000 kr.10.160 kr./m²
Lokesvej 7
4873 Væggerløse		125 m²402 m11-03-20241.270.000 kr.10.160 kr./m²
Lokesvej 9
4873 Væggerløse		123 m²387 m22-05-20241.300.000 kr.10.569 kr./m²
Baldersvej 4
4873 Væggerløse		131 m²391 m21-11-20231.630.000 kr.12.443 kr./m²
Baldersvej 27
4873 Væggerløse		128 m²602 m28-08-20241.210.000 kr.9.453 kr./m²
Friggasvej 11
4873 Væggerløse		134 m²239 m24-08-20261.000.000 kr.7.463 kr./m²
Hejmdalsvej 37
4873 Væggerløse		120 m²398 m13-08-20261.270.000 kr.10.583 kr./m²
Hejmdalsvej 54
4873 Væggerløse		131 m²463 m12-05-20241.625.000 kr.12.405 kr./m²
Ydunsvej 26
4873 Væggerløse		127 m²814 m11-11-20251.100.000 kr.8.661 kr./m²
Valhalvej 6
4873 Væggerløse		131 m²706 m09-11-20251.075.000 kr.8.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden