Menu
For mæglere Log ind
Hejmdalsvej 37
C

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Hejmdalsvej 37

Villa · 120 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 964 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
964 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.064.000 kr.
Offentlig grundværdi
307.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.022 kr/m².1.390.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHejmdalsvej gns: 9.876 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 12.610 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1975-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.138.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-10,38 pct. siden aug. 2002
319k844k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20021.050.000 kr.31. aug. 20191.100.000 kr.31. aug. 20261.270.000 kr.I dag · vores estimat1.138.144 kr.Markedet · 1992579.360 kr.Markedet · 1993318.840 kr.Markedet · 1994478.440 kr.Markedet · 1995397.680 kr.Markedet · 1996580.920 kr.Markedet · 1997674.040 kr.Markedet · 1998673.920 kr.Markedet · 1999641.280 kr.Markedet · 2000676.680 kr.Markedet · 2001701.520 kr.Markedet · 2002680.040 kr.Markedet · 2003871.080 kr.Markedet · 2004962.760 kr.Markedet · 2005460.920 kr.Markedet · 2006769.200 kr.Markedet · 20071.517.880 kr.Markedet · 20081.173.120 kr.Markedet · 20091.285.680 kr.Markedet · 20101.210.560 kr.Markedet · 20111.579.680 kr.Markedet · 2012771.600 kr.Markedet · 2013624.240 kr.Markedet · 2014863.880 kr.Markedet · 2015695.160 kr.Markedet · 20161.215.240 kr.Markedet · 2017911.400 kr.Markedet · 20181.232.760 kr.Markedet · 20191.122.120 kr.Markedet · 20201.010.280 kr.Markedet · 20211.337.640 kr.Markedet · 20221.527.240 kr.Markedet · 20231.500.000 kr.Markedet · 20241.500.000 kr.Markedet · 20251.154.400 kr.Markedet · 20261.299.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2002 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.270.000 kr.
I dag · vores estimat
1.138.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte1.270.000 kr.
  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte1.050.000 kr.
  • 1982nov.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hejmdalsvej 54
4873 Væggerløse		131 m²115 m12-05-20241.625.000 kr.12.405 kr./m²
Hejmdalsvej 45
4873 Væggerløse		163 m²48 m14-09-20251.575.000 kr.9.663 kr./m²
Hejmdalsvej 5
4873 Væggerløse		202 m²204 m17-04-20251.995.000 kr.9.876 kr./m²
Lokesvej 9
4873 Væggerløse		123 m²156 m22-05-20241.300.000 kr.10.569 kr./m²
Lokesvej 7
4873 Væggerløse		125 m²178 m11-03-20241.270.000 kr.10.160 kr./m²
Rådhusvænget 4
4873 Væggerløse		126 m²398 m05-02-20261.200.000 kr.9.524 kr./m²
Baldersvej 4
4873 Væggerløse		131 m²356 m21-11-20231.630.000 kr.12.443 kr./m²
Baldersvej 27
4873 Væggerløse		128 m²560 m28-08-20241.210.000 kr.9.453 kr./m²
Ydunsvej 26
4873 Væggerløse		127 m²664 m11-11-20251.100.000 kr.8.661 kr./m²
Friggasvej 11
4873 Væggerløse		134 m²297 m24-08-20261.000.000 kr.7.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden