Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Stovby Tværvej 7

Villa · 109 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 1.449 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1449 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
700.000 kr.
Offentlig grundværdi
247.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.155 kr/m².1.326.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.468.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,88 pct. siden feb. 2024
290k767k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202429. feb. 2024875.000 kr.I dag · vores estimat1.468.981 kr.Markedet · 1992526.252 kr.Markedet · 1993289.613 kr.Markedet · 1994434.583 kr.Markedet · 1995361.226 kr.Markedet · 1996527.669 kr.Markedet · 1997612.253 kr.Markedet · 1998612.144 kr.Markedet · 1999582.496 kr.Markedet · 2000614.651 kr.Markedet · 2001637.214 kr.Markedet · 2002617.703 kr.Markedet · 2003791.231 kr.Markedet · 2004874.507 kr.Markedet · 2005418.669 kr.Markedet · 2006698.690 kr.Markedet · 20071.378.741 kr.Markedet · 20081.065.584 kr.Markedet · 20091.167.826 kr.Markedet · 20101.099.592 kr.Markedet · 20111.434.876 kr.Markedet · 2012700.870 kr.Markedet · 2013567.018 kr.Markedet · 2014784.691 kr.Markedet · 2015631.437 kr.Markedet · 20161.103.843 kr.Markedet · 2017827.855 kr.Markedet · 20181.119.757 kr.Markedet · 20191.019.259 kr.Markedet · 2020917.671 kr.Markedet · 20211.215.023 kr.Markedet · 20221.387.243 kr.Markedet · 20231.362.500 kr.Markedet · 20241.362.500 kr.Markedet · 20251.048.580 kr.Markedet · 20261.180.797 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.468.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 2013jul.Ejerandel overdraget
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stovbyvej 43
4873 Væggerløse		108 m²258 m12-06-2024700.000 kr.6.481 kr./m²
Hejmdalsvej 37
4873 Væggerløse		120 m²595 m13-08-20261.270.000 kr.10.583 kr./m²
Ægirsvej 17
4873 Væggerløse		100 m²928 m17-01-2024900.000 kr.9.000 kr./m²
Lokesvej 9
4873 Væggerløse		123 m²698 m22-05-20241.300.000 kr.10.569 kr./m²
Lokesvej 7
4873 Væggerløse		125 m²706 m11-03-20241.270.000 kr.10.160 kr./m²
Hejmdalsvej 54
4873 Væggerløse		131 m²516 m12-05-20241.625.000 kr.12.405 kr./m²
Hasseløvej 4
4873 Væggerløse		117 m²1,6 km10-09-20242.100.000 kr.17.949 kr./m²
Marielyst Strandpark 10
4873 Væggerløse		111 m²2,1 km16-04-20241.800.000 kr.16.216 kr./m²
Rådhusvænget 4
4873 Væggerløse		126 m²979 m05-02-20261.200.000 kr.9.524 kr./m²
Ydunsvej 26
4873 Væggerløse		127 m²989 m11-11-20251.100.000 kr.8.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden