Menu
For mæglere Log ind
Gedser Landevej 30

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Gedser Landevej 30

Villa · 159 m² · bygget 1936

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 718 m², 6 værelser, opført i 1936. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Udbydes aktuelt til 1.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
718 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.260 kr/m².1.428.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.056.349 kr.

{'label': 'Udbudspris 60% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.095.000 kr / Estimat: 2.713.051 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,88 pct. siden maj 2007
422k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20071.400.000 kr.I dag · vores estimat2.056.349 kr.Markedet · 1992767.652 kr.Markedet · 1993422.463 kr.Markedet · 1994633.933 kr.Markedet · 1995526.926 kr.Markedet · 1996769.719 kr.Markedet · 1997893.103 kr.Markedet · 1998892.944 kr.Markedet · 1999849.696 kr.Markedet · 2000896.601 kr.Markedet · 2001929.514 kr.Markedet · 2002901.053 kr.Markedet · 20031.154.181 kr.Markedet · 20041.275.657 kr.Markedet · 2005610.719 kr.Markedet · 20061.019.190 kr.Markedet · 20072.011.191 kr.Markedet · 20081.554.384 kr.Markedet · 20091.703.526 kr.Markedet · 20101.603.992 kr.Markedet · 20112.093.076 kr.Markedet · 20121.022.370 kr.Markedet · 2013827.118 kr.Markedet · 20141.144.641 kr.Markedet · 2015921.087 kr.Markedet · 20161.610.193 kr.Markedet · 20171.207.605 kr.Markedet · 20181.633.407 kr.Markedet · 20191.486.809 kr.Markedet · 20201.338.621 kr.Markedet · 20211.772.373 kr.Markedet · 20222.023.593 kr.Markedet · 20231.987.500 kr.Markedet · 20241.987.500 kr.Markedet · 20251.529.580 kr.Markedet · 20261.722.447 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2007 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.056.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majSolgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ægirsvej 12
4873 Væggerløse		159 m²574 m01-12-20241.295.000 kr.8.145 kr./m²
Asgaardsvej 15
4873 Væggerløse		161 m²670 m29-09-20251.545.000 kr.9.596 kr./m²
Blishøjvej 1B
4873 Væggerløse		156 m²697 m16-09-20241.500.000 kr.9.615 kr./m²
Baldersvej 8
4873 Væggerløse		167 m²459 m03-05-20261.600.000 kr.9.581 kr./m²
Thorsvej 17
4873 Væggerløse		148 m²396 m18-03-20261.695.000 kr.11.453 kr./m²
Hejmdalsvej 45
4873 Væggerløse		163 m²777 m14-09-20251.575.000 kr.9.663 kr./m²
Ægirsvej 9
4873 Væggerløse		148 m²625 m25-06-20251.395.000 kr.9.426 kr./m²
Friggasvej 7
4873 Væggerløse		144 m²442 m15-01-2025895.000 kr.6.215 kr./m²
Blishøjvej 16
4873 Væggerløse		148 m²695 m26-02-20241.500.000 kr.10.135 kr./m²
Lokesvej 12
4873 Væggerløse		147 m²697 m12-06-20251.289.000 kr.8.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden